やまおか君のお出かけブログ

平素は格別のお引き立て、ご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます

この度、西区民センターにて開催を予定しておりました 「住まいのセミナー」でございますが、実施に向け鋭意努力をしておりましたが、コロナウィルスの影響に伴う感染拡大の状況と政府より表明されました方針から、区民センター閉館により、セミナー開催を見送り延期せざるを得ない状況となっています。

心待ちにされている皆様には、大変ご迷惑をお掛けいたしますが、深くお詫び申し上げますと共に、何とぞご理解ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。

なお、今後の日程などの情報につきましては政府や関係機関等の発表・表明に注視しながら、日程が決まり次第、ホームページでご案内申し上げます。

こんにちは！

今日はニスとペンキの違いを玄関ドアのリフォームを例にとって解説していきましょう。

まずはペンキとニスの違いになります。

ペンキは着色するもので【木部】【鉄部】等に塗りますが、ニスは【木部に塗るもの】になります。住宅での木部の使用というのは現在では減ってきていて、主に使われていると言えば玄関扉のドアになります。なぜあまり使われなくなってきたのかというと、木部はメンテナンスがとても難しいからです。

木は、べたっと塗ってしまうと❛木目が消えて❜しまい安っぽくみえてしまいます。そこで再生させるという方法を使うのですが、玄関扉というのは「表面だけが傷んでいる」「西日で扉の下だけが傷んでいる」つまりニスが生きているところ・剥がれているところ・黒ずんでいるところと分かれています。

その為クリアでベタっと塗っても綺麗にならないのです。

ではここで、綺麗に塗る為にどうするか・・・・ですが、綺麗に塗る為には全てのニスを一度綺麗に全て剥がして一から塗装するという事になります。一度剥がすという工程は、とても手間がかかってしまい金額にして20万円から30万円かかってしまいます。こういった意味で木部のメンテナンスは難しいとされているんですね。

見積を取られた時、参考価格が分からない時など参考にして頂けたら幸いです。

住まいのやまおか君でも、お見積りさせて頂きますので気になる方は連絡下さいませ！以上玄関ドアリフォームはいくらかかる？！値段のカラクリを鉄っちゃんが徹底検証してみました(^^)/

こんな雨漏りでお困りではありませんか

□ 雨漏りの原因が 　 わからない

□ 他社に依頼したけど 　 雨漏りが止まらない

□ 瑕疵保険を使って 　 修理をしたい

□ 事業者が倒産して 　 修理業者を探している

□ 調査から修理まで 　 一貫して頼みたい

怖くない雨漏りはどこから漏れているのか分かる！

目に見えるのですぐに対応できます。 お医者さんで例えるなら、小さな切り傷は絆創膏。大きな傷は縫ってなおします。

怖い雨漏りはどこから漏れているのか分からない！

壁の中に雨水が浸透し、柱が腐り壁が膨れ上がって割れ、気づいた時には大変なことになっていることも。 新築の家だからと言って大丈夫とは限りません。また、外壁塗装をすれば雨漏りは直ると思われがち ですが、外壁塗装と雨漏りは全く別物です。怖いのは表面に見えていない雨漏りで、目に見えない体の 中で起こっている病気と同じです。レントゲンやMRIなどで病気の原因を調べる検査技師がいるように、 建物の雨漏りなどの原因を突き止めるのが建物診断。散水テスト・赤外線調査などを行います。また、 建物の構造が分かっていないと的確な建物診断ができず、とりあえずの調査では意味がありません。

外壁塗装広告でよく見かける 「〇〇万円！」だけを見て判断してしまうと!?

●適切な外壁塗装がされず、数年で剥がれ、色褪せ、雨漏りが。 ●せっかくした外壁塗装が数年後失敗に気づき無駄になる。こんなことにならない為にも見積もりをしっかりと取りましょう。正しい見積りの取り方で正しい判断を!複数社に見積りを取る場合、出来るだけ条件を揃えるようにするということが大切。 例えば、業者によって目地のコーキングを取替える工程がある場合とない場合では 金額に差が出るのは当り前。いくら安くても「安くていい買い物ができた」とはいえません。

正しい見積りの見方が 　 わかりますか？

□ 見積書の中に必要な項目が 　 含まれていますか？

□ 専門的な用語が 　 わかりますか？

□ 適切な現地調査が 　 行われていますか？

□ 見積り検討中の会社へは 　 訪問しましたか？

見積もりは安さだけでなく中身が大切です。

check1.工事範囲 屋根や壁の塗装 だけではなく 付帯工事 など 

check2.仕様 塗料の種類 何回塗るのか 下地処理 など 

check3.工事日数 何人態勢で 何日間で工事を するのか 

check4.職人さん 実際に作業をする 職人さんの 情報 など 

やまおか君の無料建物診断では、実際の物件にお伺いし、 建物の現状を調査。 お見積りと一緒に無料の 「建物診断書」をお出し しています。

昨年より代理店となり扱いだした話題の ミラブルplus 。単なるシャワーヘッドではなく、美顔器としての位置付けとなる商品です。我々の仕事は家を綺麗にします。 ミラブルは女性を綺麗にします。髪の毛も綺麗にし、男性も抜け毛が減ります。 住宅に携わる仕事として、家も住む人も綺麗にしたい、綺麗=幸せにしたいと言う思いです。 私はミラブルplusの製造元の株式会社サイエンスの青山会長とは7～8年前からの知り合いです。 彼自身、我が子が酷いアトピーで苦しみ、その症状を治すべく商品開発をしてきました。 そして、同じ様な思いをしている人のために販売促進に力を入れる話を聞き、共感しました。 単なるシャワーヘッドではない、しかしそれを知ってもらうためには、実演販売が必要と… そのため、当社ショールームにも実演キットを置き、販売促進をするために代理店となりました。気になる方は是非お問合せ下さい(^^)/

代表　山岡鉄也は30年前に【兵庫県でトップ合格】

全国塗装技能オリンピックでは、優秀賞を受賞！

現在は審査委員、また1級技能士を目指す若手やまおか君の指導員として職長とともに関わっています。やまおか君では職長クラス10人全員が一級資格保有者！塗装業界は資格が無くても出来ます。でも安心してください！やまおか君では、1級保有者の職長が各班に分かれ、施工を担当しています。若手やまおか君たちも1級を目指して頑張ってます。

スタッフは数多くの資格を保有しており、塗装技能士をはじめとして二級建築士、一級施工管理士等々、それぞれに専門知識を習得した技術者が管理・施工にあたります。また住まいのやまおか君は確かな技術力と豊富な施工実績により、国土交通大臣表彰　顕彰状、兵庫県知事表彰　技能顕功賞、神戸市長表彰　優秀技能者彰、職業訓練指導員等々、各数の表彰を頂いております。

※兵庫県では毎年50人程が、国家一級技能士の資格取得を目指します（受験資格は二級は二年、一級は7年の職務経験要）

こんにちは！

今回はパネルの壁！！についてのお話を動画にてお話させて頂きました。パネルと言いますと、つなぎ目に金具がついているのですが、大壁工法と言ってジョイントを消してしまうやりかた（塗料で金具を消してしまう塗り方）があります。この塗り方ですと金具まで塗れてしまうのでパッと見、モルタル壁に見えてしまうんです。さてさて、ここで何が問題かと言いますと！

塗替え工事を行う際、塗装業者がきちんと見抜いてくれるかということです。塗装というのは何でも塗ればよいというものではありません。塗装は「下地が重要」なんです。サイディングの場合、ボードとボードの間ジョイントが割れてこないように施工して表面が割れにくいようにしなければいけません。下地をきちんと行わないと、塗装の剥げやヒビ割れの原因にもなります。しっかりと処理をし、下地に合う塗料を塗装することがとても大切なんです。壁が見抜けなければ、処理が正しく行われません。塗装工事を行う際は、業者選びが大切です。

自宅の壁を把握していれば見積もり時、業者を見抜くポイントにもなりますね(^^)/

鉄っちゃんの嘆き(;_;)塗装技術の移り変わりに対する職人魂を語ります！