2026.07.31

【全工程記載】神戸市西区井吹台東町I様 モルタル外壁を超低汚染高耐久遮熱無機フッ素で施工カルセラ張り 

工事内容

外壁材モルタル
外壁 使用塗料超低汚染高耐久遮熱無機フッ素 塗替周期目安21~25年
【下塗り1回】アステックペイント ホワイトフィラーⅡ
【上塗り2回】アステックペイント プラチナリファイン2000MF-IR
【色】8201シルキーホワイト 艶有
屋根材セメント瓦
屋根 使用塗料遮熱塗装仕様
【下塗り1回】アステックペイント サーモテックシーラー
【上塗り2回】アステックペイント リファイン500MF-IR
【色】8028スモーキースカイ
その他工事塀・ベランダカルセラ張り・倉庫塗装・基礎廻りアリガード・こうもりよけ設置
担当片岡 怜志(外壁劣化診断士)・小牧 りえ

工事にあたって~やまおか君より

片岡写真

外壁劣化診断士 片岡 怜志

I様邸を担当させていただきました。屋根は全体的に退色が進んでいたので、超耐候性遮熱型フッ素樹脂塗料で塗装致しました。外壁はフィラーで表面を滑らかにした上で超低汚染高耐久遮熱無機フッ素塗料で塗装致しました。調査・商談の時からカルセラ張りと色に対しての思いを伺っていましたので、カラーアドバイザーと相談しながら進め、実際のカルセラ張りも奥様と職人とで確認しながらベランダと塀に施工しました。こうもりよけの設置も喜んでいただきました。今後も長く安心してお住まいいただけるようにメンテナンスさせていただきましたのでご安心下さい。また何かありましたら、お気軽にご連絡下さい。

やまおか君のカラーアドバイス

カラーアドバイザー山岡千春

取締役部長 山岡 千春

I様邸のカラーアドバイスを担当させていただきました。ヒアリングで奥様が白い色の家のイメージを希望されていることがわかり、スッキリとしたクールな仕上がりをイメージされていると感じたので、シルキーホワイトをご提案させていただきました。これまでの弊社のシルキーホワイトの施工事例もご覧いただき、ご確認いただいた上で決定しました。既存のサッシ及び雨戸がブラックだったので、雨戸を外壁と同じシルキーホワイトで塗装することもお勧めし、サッシのフレーム部分はブラックのままですが、良いアクセントになり全体も引き締まると考えました。ブルーの屋根と白い外壁のコントラストが地中海を想像させる仕上がりで、ご夫妻のセンスの良さが光る仕上がりになりました。大切なお色決定のお手伝いをさせていただき、本当にありがとうございました。   

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現地調査

屋根の状態確認

セメントと細骨材砂を主原料としていて、高圧プレス成形後に塗料で着色されています。燃えづらく、寸法精度に非常に優れたメリットがありますが、その反面、水に弱いため劣化が進むと塗膜剥離し、苔やカビが生え割れてしまう原因となります。定期的な塗り替えが必要となります。
配列は良好です。紫外線の影響により塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。また、藻や苔の発生が見られるのは防水性が落ちている証拠です。水分を含んだ瓦は割れやすくなります。高圧洗浄で表面の汚れを落とし、塗膜で保護することにより瓦の持ちをよく出来ます。

配列良好

神戸市西区井吹台東町I様邸屋根調査

退色

神戸市西区井吹台東町I様邸屋根調査

苔の発生

神戸市西区井吹台東町I様邸屋根調査

外壁の状態確認

水とセメントと砂を混ぜ合わせた素材で形成されており、モルタル壁自体の防水性は低く、塗装で表面に防水性を持たせています。
壁を触れば白い粉が手につく「チョーキング現象」。一番わかりやすい塗装時期であるサインです。外壁の雨だれの原因は、経年劣化により外壁の撥水性が低下し、付着したホコリや排気ガス等が洗い流されて跡ができたり汚れとして残ったりしてしまうことです。また、バルコニー床の防水層を保護するトップコートにひび割れが見られます。ベランダからの雨漏りは意外に多いので、早めの対処をお勧めします。

チョーキング

神戸市西区井吹台東町I様邸外壁調査

雨だれ

神戸市西区井吹台東町I様邸外壁調査

バルコニー床ひび割れ

神戸市西区井吹台東町I様邸外壁調査

工事工程

高圧洗浄

外壁や屋根についたカビ・藻・コケや砂ぼこりや雨筋汚れなどを落とします。旧塗膜がある場合は、剥がれや浮き・チョーキング粉など脆弱な部分も洗い落とします。

屋根洗浄

神戸市西区井吹台東町I様邸高圧洗浄

外壁洗浄

神戸市西区井吹台東町I様邸高圧洗浄

塀洗浄

神戸市西区井吹台東町I様邸高圧洗浄

屋根塗装

下塗りで屋根材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、超低汚染機能を持った超耐候性遮熱型フッ素樹脂塗料を使用しました。

屋根下塗り

神戸市西区井吹台東町I様邸屋根塗装

屋根中塗り

神戸市西区井吹台東町I様邸屋根塗装

屋根上塗り

神戸市西区井吹台東町I様邸高圧洗浄

外壁塗装

下塗りにはフィラーを使用し、小さなひび割れや荒れた表面を滑らかにしたり、壁材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、最高レベルの超低汚染、超耐候性遮熱型フッ素樹脂塗料を使用しました。

外壁下塗り

神戸市西区井吹台東町I様邸外壁塗装

外壁中塗り

神戸市西区井吹台東町I様邸外壁塗装

外壁上塗り

神戸市西区井吹台東町I様邸外壁塗装

付帯塗装

下塗りには透湿機能をもった塗料専用の下塗り材を使用し、中塗り・上塗りは透湿性能を持った塗料を使用しました。

塀下塗り

神戸市西区井吹台東町I様邸塀塗装

塀中塗り

神戸市西区井吹台東町I様邸塀塗装

塀上塗り

神戸市西区井吹台東町I様邸塀塗装

塀カルセラ張り

神戸市西区井吹台東町I様邸塀塗装

工事を終えて~やまおか君より

この度は、住まいのやまおか君へ外壁塗装・屋根塗装工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。I様は、お隣の家を弊社で施工させていただき、そのご縁で今回工事をご依頼いただきました。本社やショールームにも足を運んでいただいて本当にありがとうございました。I様の思いを実現すべく尽力させていただき、施工後に「綺麗な仕上がりに大満足」というお言葉をいただけたことは、関わった社員・カラーアドバイザー・職人一同、今後の励みになります。
今回のご縁を大切に、いただいた信頼に恥じぬよう、今後も塗装のプロ集団として一人ひとりが技術を磨いて参ります。今後とも宜しくお願い致します。

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