【全工程記載】神戸市西区美穂が丘Y様　モルタル外壁塗装・アーバニー屋根ガルバリウム鋼板カバー工法工事

工事内容

外壁材	モルタル
外壁　使用塗料	超低汚染高耐久シリコン　塗替周期目安16～19年 【下塗り1回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾎﾜｲﾄﾌｨﾗｰⅡ 【上塗り2回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000Si-IR 【色】8095ミッドビスケット　艶有
屋根材	アーバニー
屋根　使用塗料	屋根カバー工法 既存棟板金撤去 片面粘着防水ルーフィング施工 軒先唐草板金取り付け 板金役物取付 アイジー工業スーパーガルテクト本体施工 壁壁際雨押え板金取付コーキング処理 天窓廻り板金取付 換気塔1P（小）2P（大） 【色】Sシェイドチャコール
その他工事	ソーラーパネル・温水器・アンテナ撤去工事・亀裂補修
担当	上田　照実（ドローン検定2級）・小牧りえ

工事にあたって～やまおか君より

現地調査

屋根の状態確認

屋根はアーバニーグラッサで、アスベストの段階的規制に合わせて含有量を減らしながら製造されてきた割れが発生しやすい屋根材です。塗装の場合は細心の注意を払いながら作業を行う必要があります。紫外線の影響により塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。また藻や苔の発生が見られます。防水性が落ちている証拠で、水分を含んだ瓦は割れやすくなります。屋根板金も経年劣化により錆が発生しています。
今回は傷み具合から判断してカバー工法が最適と判断しました。

外壁の状態確認

外壁材はモルタルで、水とセメントと砂を混ぜ合わせた素材で形成されており、モルタル壁自体の防水性は低く塗装で表面に防水性を持たせています。
壁を触れば白い粉が手につくチョーキング現象が見られます。一番わかりやすい塗装時期のサインです。またひび割れが発生しています。塗膜の防水機能が低下し、内部への水分の侵入が懸念されます。幕板が紫外線の影響により塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。

工事工程

屋根カバー工法

棟板金・棟下地を撤去後、雨漏りを防ぐために防水シートを貼り付けます。屋根材を張り付け、棟下地・棟板金を取り付けます。

高圧洗浄

カビ・藻・コケや砂ぼこりや雨筋汚れなどを落とします。旧塗膜がある場合は、剥がれや浮き・チョーキング粉など脆弱な部分も洗い落とします。

外壁塗装

下塗りにはフィラーを使用し、小さなひび割れや荒れた表面を滑らかにしたり、壁材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、最高レベルの超低汚染、超耐候性遮熱型シリコン樹脂塗料を使用しました。

付帯塗装

錆止めを塗ることで、さびを出しにくくします。中塗り・上塗りには弱溶剤系シリコン樹脂塗料を使用しました。

工事を終えて～やまおか君より