2025.12.15

【全工程記載】神戸市西区宮下M様 窯業系サイディング外壁塗装・スレート瓦屋根塗装工事

工事内容

外壁材窯業系サイディング
外壁 使用塗料超低汚染高耐久遮熱無機 塗替周期目安25~30年
【下塗り1回】アステックペイント エポパワーシーラー
【上塗り2回】アステックペイント プラチナリファイン2000無機-IR
【色】8083ベイジュ 艶有
屋根材スレート瓦
屋根 使用塗料超低汚染高耐久遮熱無機
【下塗り1回】アステックペイント サーモテックシーラー
【上塗り2回】アステックペイント 超耐候無機EXコートJY-IR
【色】9118バーガンディ
その他工事サイディング補修・ベランダ床トップコート・フェンス撤去復旧
担当片岡 怜志(外壁劣化診断士)・上田 照実(ドローン検定2級)
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工事にあたって~やまおか君より

上田写真

ドローン検定2級 上田 照実

M様邸を担当させていただきました。屋根はスレート瓦で、経年劣化により塗膜が退色していたので、超低汚染高耐久遮熱無機塗料で耐用年数を長く塗装致しました。外壁は、窯業系サイディングで、こちらも無機塗料を使用することで今後も長く安心してお住まいいただけるようにメンテナンスさせていただきました。外壁塗装の色替え工法についてご質問やご意見をいただきました。下塗りと上塗り2回を行っていることがわかるようにはっきりと色を変えて塗装していますのでご安心下さい。また何かありましたら、お気軽にご連絡下さい。

現地調査

屋根の状態確認

カラーベストとは「平型化粧スレート」のことで、屋根材の一種。セメント、けい砂を原料とし、繊維で補強してできています。構造は高密度で軽量、吸水率・伸縮率・含水率が少ない不燃材料です。塗装の際にはタスペーサー(縁切り)が必要で、この処置がされていないと将来的に塗膜の膨れ、剥がれ、雨漏りにつながるおそれがあります。
配列は良好です。表面は紫外線の影響により塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。また、アンテナの錆汁が屋根に流れています。基材が湿気を含み、苔やカビが発生している状態です。

配列良好

神戸市西区宮下M様邸屋根調査

アンテナの錆汁

神戸市西区宮下M様邸屋根調査

苔・カビ

神戸市西区宮下M様邸屋根調査

外壁の状態確認

窯業系サイディングはセメント質原料、繊維質原料及び混和材からなる混合原料を混合し、板状に成形された壁材です。製造工程において窯の中で高熱処理が施されることから「窯業系」と名付けられています。色やデザインのバリエーションが豊富なため、タイル調やレンガ調等様々なデザインに対応が可能で、耐火性・耐震性にも優れています。
汚れが付着したことにより、外観が損なわれています。レンジフード周辺に経年に寄る黒ずみ汚れが付着しています。軒天に雨染みが見受けられ、漏水している可能性もあります

汚染

神戸市西区宮下M様邸外壁調査

レンジフード周辺汚染

神戸市西区宮下M様邸外壁調査

軒天雨染み

神戸市西区宮下M様邸外壁調査

工事工程

高圧洗浄

外壁や屋根についたカビ・藻・コケや砂ぼこりや雨筋汚れなどを落とします。旧塗膜がある場合は、剥がれや浮き・チョーキング粉など脆弱な部分も洗い落とします。

屋根洗浄

神戸市西区宮下M様邸高圧洗浄

外壁洗浄

神戸市西区宮下M様邸高圧洗浄

サッシ洗浄

神戸市西区宮下M様邸高圧洗浄

屋根塗装

下塗りで屋根材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、耐候性を極めた屋根用ハイグレード無機塗料を使用しました。

屋根下塗り

神戸市西区宮下M様邸屋根塗装

屋根中塗り

神戸市西区宮下M様邸屋根塗装

屋根上塗り

神戸市西区宮下M様邸屋根塗装

外壁塗装

下塗りにはシーラーを使用し、壁材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、最高レベルの超低汚染、超耐候性遮熱型無機塗料を使用しました。

外壁下塗り

神戸市西区宮下M様邸外壁塗装

外壁中塗り

神戸市西区宮下M様邸外壁塗装

外壁上塗り

神戸市西区宮下M様邸外壁塗装

軒裏塗装

下塗り材にはシーラーを使用し、中塗り・上塗りは軒天の材料に合った塗料を使用しました。

軒裏下塗り

神戸市西区宮下M様邸付帯塗装

軒裏中塗り

神戸市西区宮下M様邸付帯塗装

軒裏上塗り

神戸市西区宮下M様邸付帯塗装

工事を終えて~やまおか君より

この度は、住まいのやまおか君へ外壁塗装・屋根塗装工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。前回に引き続き今回も当社を選んでいただけたことを大変嬉しく思っています。また、担当させていただいた職人の仕事ぶりを「これぞプロ」と評価していただけたことは、担当職人を始め、社員・スタッフ一同何よりの励みになります。
今回のご縁を大切に、いただいた信頼に恥じぬよう、今後も塗装のプロ集団として一人ひとりが技術を磨いて参ります。今後とも宜しくお願い致します。

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