【全工程記載】神戸市北区小倉台U様　2軒分窯業系サイディング外壁塗装・スレート瓦屋根塗装工事

工事内容

外壁材	窯業系サイディング
外壁　使用塗料	超低汚染高耐久遮熱フッ素　塗替周期目安21～25年 【下塗り1回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ｴﾎﾟﾊﾟﾜｰｼｰﾗｰ 【上塗り2回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000MF-IR 【色】A棟　ﾍﾞｰｽ：8108マウンテンブルー　色分け：8107ガルグレー　艶有 　　　B棟　ﾍﾞｰｽ：8079チャコール　色分け：8201シルキーホワイト　艶有
屋根材	スレート瓦
屋根　使用塗料	超高耐久遮熱塗装仕様 【下塗り1回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ｻｰﾓﾃｯｸｼｰﾗｰ 【上塗り2回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾘﾌｧｲﾝ500MF-IR 【色】9012クールグレイ
その他工事	散水テスト・外壁補修・破風板板金補修・雨樋補修
担当	片岡怜志（外壁劣化診断士）・小牧りえ

工事にあたって～やまおか君より

やまおか君のカラーアドバイス

現地調査

屋根の状態確認

カラーベストとは「平型化粧スレート」のことで、屋根材の一種。セメント、けい砂を原料とし、繊維で補強してできています。構造は高密度で軽量、吸水率・伸縮率・含水率が少ない不燃材料です。塗装の際にはタスペーサー（縁切り）が必要で、この処置がされていないと将来的に塗膜の膨れ、剥がれ、雨漏りにつながるおそれがあります。

【A棟】配列は良好ですが、基材が湿気を含み、苔とカビが発生している状態です。また、板金部に広範囲に色あせが発生しており、放置すると錆が発生し、建材に穴があき、内部への漏水へと繋がります重度な場合は建材の交換が必要になります。

【B棟】全体的に紫外線の影響により塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。また、汚れが付着したことにより外観が損なわれています。塗膜が剥離した状態が続くと、紫外線や雨水等で内部まで劣化が進み、屋根材そのものにまでダメージが及んでしまいます。更に、紫外線の影響により、棟板金の塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。

外壁の状態確認

窯業系サイディングはセメント質原料、繊維質原料及び混和材からなる混合原料を混合し、板状に成形された壁材です。製造工程において窯の中で高熱処理が施されることから「窯業系」と名付けられています。色やデザインのバリエーションが豊富なため、タイル調やレンガ調等様々なデザインに対応が可能で、耐火性・耐震性にも優れています。

【A棟】含水率が60％を超えると要注意です。水分を多く含んだサイディングは腐食します。塗膜の剥離が見られます。めくれた部分からの水の侵入が懸念されますまた経年劣化によりシーリングが硬化し、ひび割れが見られます。水分が侵入する可能性があります。

【B棟】スプレーテストで水の吸い込みが確認できます。塗膜劣化のサインです。幕板が広い範囲で塗膜の剥離が見られます。防水機能が失われた状態です。また、軒裏にひび割れが発生しています。塗膜の防水機能が低下し、内部への水分の侵入が懸念されます。

工事工程

高圧洗浄

外壁や屋根についたカビ・藻・コケや砂ぼこりや雨筋汚れなどを落とします。旧塗膜がある場合は、剥がれや浮き・チョーキング粉など脆弱な部分も洗い落とします。

【A棟】

【B棟】

屋根塗装

カラーベストの隙間が塗料で埋まらないために、タスペーサー取り付けや縁切り作業を行います。下塗り材で屋根材と中塗り塗料との密着性を高めます。その後中塗り・上塗りは、超低汚染機能を持った、超耐候性遮熱型フッ素樹脂塗料を使用しました。

【A棟】

【B棟】

外壁塗装

下塗りにはシーラーを使用し、壁材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、最高レベルの超低汚染、超耐候性遮熱型フッ素樹脂塗料を使用しました。

【A棟】

【B棟】

工事を終えて～やまおか君より