【全工程記載】神戸市西区　築30年セキスイハイム金属系サイディング+擬石系外壁塗装・セキスイかわらイオルーフ屋根塗装工事

工事内容

外壁材	金属系サイディング+擬石系
外壁　使用塗料	超低汚染高耐久遮熱フッ素　塗替周期目安21年～25年 【下塗り1回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ｴﾎﾟﾊﾟﾜｰｼｰﾗｰ 【上塗り2回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000MF-IR 【色】ﾍﾞｰｽ：8201シルキーホワイト　色分け：8108マウンテンブルー　艶有
屋根材	セキスイかわらイオルーフ
屋根　使用塗料	超高耐久遮熱塗装仕様 【下塗り1回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ｻｰﾓﾃｯｸｼｰﾗｰ 【上塗り2回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾘﾌｧｲﾝ500MF-IR 【色】8079チャコール
その他工事	軒裏塗装・引き込みポール塗装・防蟻処理・外塀廻り塗装感謝の壁・基礎廻り塗装
営業担当	片岡　怜志（外壁劣化診断士）

工事にあたって～やまおか君より

現地調査

屋根の状態確認

屋根材のセキスイかわらイオルーフは、陶器瓦と同等の耐候性のある高性能屋根材です。
全体的に状態は良好ですが、紫外線の影響により棟板金の塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。また、汚染部分も見られました。

外壁の状態確認

外壁材は金属系サイディングで、擬石系となります。
状態としては、チョーキング・ひび割れが発生しています。塗膜の防水機能が低下し、内部への水分の侵入が懸念されます。スプレーテストでは水の吸い込みが確認できました。塗膜劣化のサインです。また、目地の表面の塗膜にひび割れが見られました。

工事工程

高圧洗浄

外壁や屋根についたカビ・藻・コケや砂ぼこりや雨筋汚れなどを落とします。旧塗膜がある場合は、剥がれや浮き・チョーキング粉など脆弱な部分も洗い落とします。

屋根塗装

下塗りで屋根材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、超低汚染機能を持った超高耐候性遮熱フッ素樹脂塗料を使用しました。

外壁塗装

下塗りにはシーラーを使用し、壁材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、最高レベルの超低汚染・超耐候性フッ素樹脂塗料を使用しました。

付帯塗装

外塀・門柱塗装において、まず下地補修を行い、下塗り材との密着性を向上させます。透湿機能を持った塗料専用の下塗り材を使用し、中塗り・上塗りは透湿性能を持った塗料を使用して塗装しました。

カラー・デザインポイント

外塀正面に白華（はっか：エフロレッセンス）という、モルタル中の水酸化カルシウムが雨水や雪、霜などに溶け出し、空気中の二酸化炭素に反応して炭酸カルシウムの白い粉になって出てくる現象が見られました。これは材質上避けようがなく、現状の塀には垂れたような跡がついてしまっていたので、今後、白華が目立たなくなるように、外塀を外壁と同じシルキーホワイトに塗装しました。

工事を終えて～やまおか君より