ホーム » 施工実績 » 【全工程記載】神戸市西区学園東町I様　モルタルスタッコ外壁塗装・ブルック瓦屋根塗装工事

2025.06.15

【全工程記載】神戸市西区学園東町I様　モルタルスタッコ外壁塗装・ブルック瓦屋根塗装工事

全工程掲載外壁モルタル屋根瓦付帯塗装戸建て住宅神戸市西区その他ホワイトグレー・ブラック

工事内容

外壁材	モルタルスタッコ
外壁　使用塗料	超低汚染高耐久シリコン　塗替周期目安16年～19年【下塗り1回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾎﾜｲﾄﾌｨﾗｰAⅡ 【上塗り2回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000Si-IR 【色】1F：8209ミネラルグレイ　2F：9012クールグレイ　3分艶
屋根材	ブルック瓦
屋根　使用塗料	遮熱塗装仕様【下塗り1回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ｻｰﾓﾃｯｸｼｰﾗｰ【上塗り2回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ｽｰﾊﾟｰｼｬﾈﾂｻｰﾓF 【色】9117ミッドナイトブルー
その他工事	軒裏塗装・外塀廻り塗装・幕板補修
営業担当	小牧　りえ

工事にあたって～やまおか君より

小牧　りえ

I様邸を現地調査の段階から担当させていただきました。セキスイのブルック瓦は現在販売を終了しており、大きな破損はなく配列も良好だったことから葺き替えはせず塗装でOKと判断しました。モルタル壁のスタッコは吸い込みが激しい特徴があることから、下塗りにフィラーを使用することで下地を調整し、塗料の密着性を高めました。今後も長く安心してお住まいいただけるようにメンテナンスさせていただいた上で塗装工事を行っていますのでご安心下さい。また何かありましたら、お気軽にご連絡下さい。

やまおか君のカラーアドバイス

カラーアドバイザー　中間　あゆみ

I様邸のカラーアドバイスを担当させていただきました。まずご自身でこんな雰囲気にしたいという色のイメージをパソコンにて作成されていたので、そのイメージに合うお色を提案させていただきました。1階のミネラルグレイは自然石のような少し柔らかでありながら重みも感じるお色となっており、2階の少し青みのあるクールグレーは寒色系のお色とツートンにするととても馴染みやすい色となっています。色分けにおいて縦割・上下割のどちらにされるか悩まれていらっしゃいましたが、最終的にご家族で相談の上1階と2階で色分けし、花台とベランダに1階のミネラルグレイをもってくることでこだわりを感じるアクセントとなりました。ミッドナイトブルーの屋根とも相性がよく、全体的に統一感のあるクールな印象に仕上がりました。大切なお色決定のお手伝いをさせていただき、本当にありがとうございました。　　　

現地調査

屋根の状態確認

ブルック瓦（セキスイ瓦）は。積水屋根システムの販売していた瓦で、粘土瓦や従来のセメント瓦の約1/3～1/2という軽量瓦で、天然石に似た風合いが、屋根全体に高貴な気品をただよわせます。
配列は良好です。経年の紫外線の影響により退色が見受けられます。また、紫外線の影響により塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色し、板金も退色しています。藻や苔の発生が見られるのは防水性が落ちている証拠です。水分を含んだ瓦は割れやすくなります。高圧洗浄で表面の汚れを落とし、塗膜で保護することにより瓦の持ちを良くできます。

屋根配列・表面状態

屋根板金の退色

藻や苔の発生

外壁の状態確認

外壁材のスタッコ仕上げは、細かく砕いた砂や石を樹脂に混ぜて吹付けています。塗膜は塗料を激しく吸い込み、色ムラや剥がれが起こりやすい特徴があります。吸い込みを抑えるために相性の良い下塗り材を選ぶことが大切です。
チョーキング現象が発生しています。塗膜の樹脂が劣化して、顔料が折出している状態です。含水率が60％を超えると要注意です。水分を多く含むと腐食します。今回は正常値の範囲です。また、外壁の撥水性が低下し、付着したホコリや排気ガスなどが洗い流されて跡ができたり汚れとして残ったりします。

チョーキング

内壁含水率正常

レンジフードまわり雨だれ

工事工程

高圧洗浄

外壁や屋根についたカビ・藻・コケや砂ぼこりや雨筋汚れなどを落とします。旧塗膜がある場合は、剥がれや浮き・チョーキング粉など脆弱な部分も洗い落とします。

屋根高圧洗浄

外壁高圧洗浄

塀高圧洗浄

屋根塗装

下塗りで屋根材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、遮熱性能を持った超高機能屋根用フッ素樹脂塗料を使用しました。

屋根下塗り

屋根中塗り

屋根上塗り

カラーポイント

同じメーカーでも、塗料ごとに使用可能な色は違ってきます。I様はアステックペイント　スーパーシャネツサーモシリーズのミッドナイトブルーというお色が気に入り、塗料をお決めになられました。

外壁塗装

下塗りにはフィラーを使用し、小さなひび割れや荒れた表面を滑らかにしたり、壁材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、最高レベルの超低汚染・超耐候性遮熱シリコン樹脂塗料を使用しました。

外壁下塗り

外壁中塗り

外壁上塗り

外壁下塗り

外壁中塗り

外壁上塗り

付帯塗装

錆止めを塗ることで、さびを出しにくくした上で、弱溶剤系シリコン樹脂塗料を使用しました。

フェンス下塗り

フェンス中塗り

フェンス上塗り

工事を終えて～やまおか君より

この度は、住まいのやまおか君へ外壁塗装・屋根塗装工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。お色選びでかなり悩まれたようですが、カラーアドバイザーと丁寧に打ち合わせしていただき、塗り替えた仕上がりにご満足していただいて何よりです。工事に入らせていただいた塗装職人も、とても綺麗な組み合わせのお色と絶賛しておりました。I様のセンスが光る塗り替え工事となりました。
今回のご縁を大切に、いただいた信頼に恥じぬよう、今後も塗装のプロ集団として一人ひとりが技術を磨いて参ります。今後とも宜しくお願い致します。