2025.04.30

【全工程記載】神戸市須磨区高倉台O様 窯業系サイディング外壁塗装・スレート瓦屋根塗装・軒裏アクセント塗装工事

工事内容

外壁材窯業系サイディング
外壁 使用塗料低汚染遮高耐久シリコン 塗替周期目安13年~16年
【下塗り1回】アステックペイント エポパワーシーラー
【上塗り2回】アステックペイント リファイン1000Si-IR
【色】ベース:8200パールグレー ベランダ・幕板:8108マウンテンブルー 3分艶 ベランダ軒天:8208スモーキースカイ  艶有
屋根材スレート瓦
屋根 使用塗料遮熱塗装仕様
【下塗り1回】アステックペイント サーモテックシーラー
【上塗り2回】アステックペイント リファイン500Si-IR
【色】8082ニンバス
その他工事軒裏塗装・外壁幕板浮き補修・破風板ひび割れ補修・ベランダ床トップコート
営業担当小牧 りえ

工事にあたって~やまおか君より

小牧写真

小牧 りえ

O様邸を現地調査の段階から担当させていただきました。築20年を越えているということで、塗り替えの前にしっかりと補修する必要がありました。外壁材や幕板の浮きはビス止めし、破風板のひび割れはコーキング補修するなど、今後も長く安心してお住まいいただけるようにメンテナンスさせていただいた上で塗装工事を行っていますのでご安心下さい。また何かありましたら、お気軽にご連絡下さい。

やまおか君のカラーアドバイス

中間写真

カラーアドバイザー 中間 あゆみ

O様邸のカラーアドバイスを担当させていただきました。いくつかのお色と色分けのパターンで悩まれていましたが、最終的にはパールグレイをメインに、ベランダ部分にマウンテンブルーをアクセントとするツートンカラーに決められました。また、エントランスが階段を少し上がってから玄関ドアに続く構造なので、ベランダの軒裏の部分がよく見え、そこにアクセントカラーを入れたいとのご希望でした。何色か悩まれた中、決定されたお色がスモーキースカイ。マウンテンブルーやグレー系とも相性が良く、明るく爽やかなお色なので、ブルー系でまとめた中にもこだわりが感じられるお家となりました。ご自身で色分けのお写真をいくつかのパターンで作成されており、アドバイザーである私自身の勉強にもなりました。お家を建てられた時の色の由来のお話などお聞かせいただいたことがいい思い出となっています。大切なお色決定のお手伝いをさせていただき、本当にありがとうございました。   

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現地調査

屋根の状態確認

カラーベストとは「平型化粧スレート」のことで、セメント、けい砂を原料とし、繊維で補強してできています。構造は高密度で軽量、吸水率・伸縮率・含水率が少ない不燃材料です。
苔の発生が見られ、劣化して防水性が落ちた屋根に含水率が増えると苔が増えやすくなります。また、紫外線の影響により塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。

屋根カラーベスト

神戸市須磨区高倉台O様邸屋根調査

苔の発生

神戸市須磨区高倉台O様邸屋根調査

経年による退色

神戸市須磨区高倉台O様邸屋根調査

外壁の状態確認

窯業系サイディングはセメント質原料、繊維質原料及び混和剤からなる混合原料を混合し、板状に整形された外壁材です。耐火性・耐震性にも優れています。
外壁のスプレーテストでは水の吸込みが確認でき、塗膜劣化のサインとなっています。また、幕板が温度変化や風雨により、釘が浮いた状態になっています。軒天のシミは水分が回っている可能性があるので、塗装前にパッチテストを行います。

スプレーテスト

神戸市須磨区高倉台O様邸外壁調査

幕板の浮き

神戸市須磨区高倉台O様邸外壁調査

軒天のシミ

神戸市須磨区高倉台O様邸外壁調査

工事工程

高圧洗浄

外壁や屋根についたカビ・藻・コケや砂ぼこりや雨筋汚れなどを落とします。旧塗膜がある場合は、剥がれや浮き・チョーキング粉など脆弱な部分も洗い落とします。

屋根高圧洗浄

神戸市須磨区高倉台O様邸高圧洗浄

外壁高圧洗浄

神戸市須磨区高倉台O様邸高圧洗浄

雨樋高圧洗浄

神戸市須磨区高倉台O様邸高圧洗浄

屋根塗装

カラーベストの隙間が塗料で埋まらないために、タスペーサー取付や縁切り作業を行います。下塗りで屋根材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、超低汚染機能を持った遮熱型シリコン樹脂塗料を使用しました。

屋根タスペーサー取付

神戸市須磨区高倉台O様邸屋根塗装

屋根下塗り

神戸市須磨区高倉台O様邸屋根塗装

屋根中塗り

神戸市須磨区高倉台O様邸屋根塗装

屋根上塗り

神戸市須磨区高倉台O様邸屋根塗装

外壁塗装

下塗りにはシーラーを使用し、壁材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、超低汚染機能を持った遮熱型シリコン樹脂塗料を使用しました。

外壁下塗り

神戸市須磨区高倉台O様邸外壁塗装

外壁中塗り

神戸市須磨区高倉台O様邸外壁塗装

外壁上塗り

神戸市須磨区高倉台O様邸外壁塗装

付帯塗装①

軒天は、パッチテストした結果、補修の必要はありませんでした。軒天の材料に合った塗料を使用して塗装しました。

軒天下塗り

神戸市須磨区高倉台O様邸付帯塗装

軒天上塗り

神戸市須磨区高倉台O様邸付帯塗装

付帯塗装②

胴差は、弱溶剤系シリコン樹脂塗料を使用して塗装しました。

胴差下塗り

神戸市須磨区高倉台O様邸付帯塗装

胴差上塗り

神戸市須磨区高倉台O様邸付帯塗装

工事を終えて~やまおか君より

この度は、住まいのやまおか君へ外壁塗装・屋根塗装工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。カラー打ち合わせもじっくりと行っていただき、色の選定に適切なアドバイスが得られたと感じていただけたことは、カラーアドバイザーの今後の励みになります。また、担当者の対応や、職人の技術にご満足いただき、スタッフ一同大変喜んでおります。「スピーディーかつ丁寧に対応していただいた」とのお言葉は、対応した職人達の何よりの喜びです。
今回のご縁を大切に、いただいた信頼に恥じぬよう、今後も塗装のプロ集団として一人ひとりが技術を磨いて参ります。今後とも宜しくお願い致します。

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