2024.04.30

【全工程掲載】神戸市垂水区桃山台U様 屋上塩ビシート機械固定式防水・バルコニーウレタン塗膜防水工事

工事内容

屋上 塩ビシート防水 機械固定式 平場・立ち上げ 
塩ビ鋼板取付 入隅・端部
改修用ドレン・脱気筒 撤去・新設
ベランダ・庇ウレタン塗膜防水 10年保証
バルコニー玄関側 
バルコニー裏側
玄関庇
PCベランダ
その他工事アンテナ固定用架台取付
担当野田 武志(窯業サイディング塗替え診断士・二級施工管理)

やまおか君よりアドバイス

野田写真

窯業サイディング塗替え診断士・二級施工管理 野田 武志

今回U様のお宅の屋上・ベランダ・バルコニー・玄関庇の防水工事を担当させていただきました。屋上防水は過去に3回シートを張り替えたことがあり、今回はシートの破れがあったことから工事の依頼を受けました。U様には、下地を選ばず工期が早い「機械固定式」の塩ビシート防水をご提案させていただきました。現在のシートを直接張り付ける接着工法とは違い、ディスクを固定するこの方式は学校の屋上などでも採用されており、下地が動いても亀裂が入ることなく、地震にも強い工法となっています。近年注目されている工法ですが扱っている業者がまだ少なく、U様もご存知なかったので、メリットを含めてご説明させていただき、採用していただきました。

現地調査

屋上の状態確認

接着工法での塩ビシート防水。シートの破れに加え膨れもあり。

屋上1

神戸市垂水区桃山台U様邸現地調査

屋上2

神戸市垂水区桃山台U様邸現地調査

屋上3

神戸市垂水区桃山台U様邸現地調査

バルコニー・庇の状態確認

経年劣化・汚れなどが見られる。ドレンのつまりはなし。

バルコニー裏側

PCベランダ

玄関庇

神戸市垂水区桃山台U様邸現地調査

工事工程

屋上塩ビシート防水

既存のドレンの入口部分を撤去し、端末金物や脱気筒も撤去します。湿気をこもりにくくするUマット(発泡ポリエチレン製の絶縁緩衝マット)を敷き込みます。

既存ドレン撤去

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

既存端末金物撤去

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

既存脱気筒撤去

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

Uマット敷き込み

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

防水層で受けた雨水を集めて樋へと流すドレンを古いドレンの上から新たに取り付けます。
また、ビスでUPディスク(塩ビ鋼板ディスク)を下地に打ち付けていきます。

改修ドレン取付

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

UPディスク取付

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

シートの貼り付け後、入り隅角・端末部などの外周に塩ビの被覆がある鋼板を取り付けます。

入隅塩ビ鋼板取付

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

端末部特注鋼板取付

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

塩ビシート(ポリ塩化ビニル樹脂を主成分とした合成高分子系防水シート)を、しわ・ふくれのないように注意しながら、土間に全面に貼ります。立ち上がり部はボンドを塗り貼っていきます。シール材を用い、途切れのないようすべての接合部をシールします。
最初の方で取り付けたUPディスクと塩ビシートを転圧していきます。

土間塩ビシート貼込

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

立ち上がりシート貼り

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

ディスクヒーター転圧

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

脱気筒(防水層と下地の間にたまった湿気を逃がすための換気筒)を取付。シートとシートの接合部分に問題がないか確認し、溶着剤で不完全な部分を融着し、端末部分をUシールを使ってシールし、施工完了となります。

脱気筒取付

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

Uシール充填

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

施工完了

神戸市垂水区桃山台U様邸屋上シート防水

バルコニー・庇ウレタン塗装防水

ケレン清掃

下地とプライマーとの接着性を高めるために、サビや塗装面の塗膜や汚れ削ってしっかりケレン清掃します。

バルコニー裏側
神戸市垂水区桃山台U様邸バルコニーウレタン防水
PCベランダ
神戸市垂水区桃山台U様邸PCベランダウレタン防水
玄関庇
神戸市垂水区桃山台U様邸玄関庇ウレタン防水

プライマー塗布

床面とウレタンの密着を良くするためにプライマーを塗っていきます。ここで不備があると、膨れや層間剥離の原因になります。

バルコニー裏側
神戸市垂水区桃山台U様邸バルコニーウレタン防水
PCベランダ
神戸市垂水区桃山台U様邸PCベランダウレタン防水
玄関庇
神戸市垂水区桃山台U様邸玄関庇ウレタン防水

立ち上がり1層目

ウレタン塗膜防水材を塗っていきます。立ち上がり専用の粘性の高い防水材を使用し、膜厚を保つように注意しながら塗っていきます。

バルコニー裏側
神戸市垂水区桃山台U様邸バルコニーウレタン防水
PCベランダ
神戸市垂水区桃山台U様邸PCベランダウレタン防水
玄関庇
神戸市垂水区桃山台U様邸玄関庇ウレタン防水

土間1層目

土間部分はローラーで厚みが均一になるように塗っていきます。

バルコニー裏側
神戸市垂水区桃山台U様邸バルコニーウレタン防水
PCベランダ
神戸市垂水区桃山台U様邸PCベランダウレタン防水
玄関庇
神戸市垂水区桃山台U様邸玄関庇ウレタン防水

高強度ウレタン立ち上がり2層目

一層目がしっかり硬化した後、2層目を流して塗布します。2回に分けて塗装することで、膜厚が二重になり、防水性・耐久性を維持できる規定の厚みを形成します。

バルコニー裏側
神戸市垂水区桃山台U様邸バルコニーウレタン防水
PCベランダ
神戸市垂水区桃山台U様邸PCベランダウレタン防水
玄関庇
神戸市垂水区桃山台U様邸玄関庇ウレタン防水

高強度ウレタン土間2層目

同様に土間部分も塗っていきます。

バルコニー裏側
神戸市垂水区桃山台U様邸バルコニーウレタン防水
PCベランダ
神戸市垂水区桃山台U様邸PCベランダウレタン防水
玄関庇
神戸市垂水区桃山台U様邸玄関庇ウレタン防水

トップコート塗布

ウレタン塗膜防水材は紫外線に弱い為、保護する目的でトップコート(保護材)を塗布します。

バルコニー裏側
神戸市垂水区桃山台U様邸バルコニーウレタン防水
PCベランダ
神戸市垂水区桃山台U様邸PCベランダウレタン防水
玄関庇
神戸市垂水区桃山台U様邸玄関庇ウレタン防水

施工完了

バルコニー裏側
神戸市垂水区桃山台U様邸バルコニーウレタン防水
PCベランダ
神戸市垂水区桃山台U様邸PCベランダウレタン防水
玄関庇
神戸市垂水区桃山台U様邸玄関庇ウレタン防水

工事を終えて~やまおか君より

この度は、住まいのやまおか君へ屋上・バルコニー防水工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
今回、屋上防水のシートの劣化に気づかれ、ご依頼いただきました。雨漏りや建物への劣化が出る前に気づいていただき、大きな被害が出る前に施工することができました。
業者の選定にあたって、業者ごとの説明の違いに戸惑われたとのこと。弊社の説明が丁寧だったこと、施工計画がしっかりしていたこと、職人が終始丁寧に作業していたことと評価していただき、職人・スタッフ一同、今後の励みとなります。
今回のご縁を大切に、今後も塗装のプロ集団として一人ひとりが技術を磨いて参ります。今後とも宜しくお願い致します。

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