住宅の価値を守る！ジョリパットの塗り替えとは？

ジョリパットの美しい壁面、いつまでもその風合いを保ちたいと願うのは、多くの住宅オーナーの共通の思いでしょう。
しかし、年月とともに現れる劣化症状は、その願いを阻む可能性があります。
適切なメンテナンスなくして、美しい外観は維持できません。
ジョリパットの塗り替えは、単なる見た目の問題ではありません。
建物の寿命にも大きく関わってくる重要な作業です。
では、一体いつ塗り替えを検討すべきなのか？
どのような塗料を選べば良いのか？
今回は、ジョリパット塗り替えに関する専門的な知識を分かりやすくご紹介します。

ジョリパットの劣化メカニズム

経年劣化による症状

ジョリパットは、経年劣化によって様々な症状が現れます。
まず、表面の塗膜が紫外線によって徐々に劣化し、防水性が低下します。
すると、壁面に水が浸透しやすくなり、ひび割れやコケ・カビの発生につながります。

これらの症状は、築5～8年頃から始まり、放置すると深刻な状態に陥る可能性があります。
初期症状を見逃さず、早めの対処が大切です。

ひび割れは特に注意が必要です。
小さなひび割れでも、放置すると拡大し、補修が困難になるばかりか、見た目の美観を損なうことになります。

外的要因による劣化

経年劣化に加え、外的要因もジョリパットの劣化を加速させます。
強い日差しや雨風、大気汚染など、外的要因は塗膜の劣化を早めます。
特に、北側や日陰の部分は湿気がこもりやすく、コケやカビが発生しやすい傾向があります。
また、塩害や酸性雨なども、ジョリパットの劣化に影響を与えます。

これらの外的要因を考慮し、適切なメンテナンスを行うことが重要です。

劣化の早期発見方法

ジョリパットの劣化を早期に発見するには、定期的な点検が不可欠です。

壁面全体を注意深く観察し、ひび割れやコケ・カビの発生、吸水性の変化などを確認しましょう。
特に、水をかけて吸水性が高まっている箇所は、塗膜の劣化が進行している可能性が高いです。
また、建物の角やサッシ周りなどは、劣化しやすい箇所なので、重点的に確認する必要があります。
疑問点があれば、専門業者に相談しましょう。

下記施工事例では、もともとの外壁の風合いを残したいとのご要望があり、ジョリパット塗料を使用することで、風合いを損なわずに塗り替えを行ました。
また、超低汚染高耐候シリコン塗料で外壁を汚れから守ることも実現しました。
https://www.yamaokakun.com/works/31359/

▼ジョリパットによる、風合いを残した塀の上塗り

ジョリパット塗り替えの最適解

塗り替えの適切な時期

ジョリパットの塗り替え時期は、築7～12年程度が目安です。

ただし、これはあくまで目安であり、実際の劣化状況によって異なります。
上記で述べた劣化症状が現れ始めたら、塗り替えを検討する時期です。
早めの塗り替えは、劣化の進行を抑え、長期間にわたって美しい外観を維持することにつながります。
逆に、劣化が進行してからでは、高額な費用がかかる可能性があります。

最適な塗料の選び方

ジョリパットの塗り替えには、専用の塗料を使用することが重要です。

専用の塗料は、ジョリパットの風合いを損なうことなく、高い防水性と耐久性を提供します。
艶あり・艶なし、低汚染型など、様々な種類があるので、好みに合わせて選びましょう。
また、耐用年数も重要な要素です。
長持ちする塗料を選ぶことで、塗り替え頻度を減らし、コスト削減にもつながります。
専門業者に相談することで、最適な塗料を選ぶことができます。

専門業者への依頼方法

ジョリパットの塗り替えは、専門業者に依頼することをおすすめします。
専門業者は、適切な塗料選びや施工方法を熟知しており、美しい仕上がりを実現します。

こちらの施工事例でも、外壁がジョリパットで仕上げられております。
ジョリパットの風合いを活かしつつ、高耐久フッ素塗料で丁寧に塗り替えられ、長期にわたる美しい外観を保っています。
https://www.yamaokakun.com/works/36976/

まとめ

ジョリパットの塗り替えは、建物の美観維持と寿命を左右する重要な作業です。
築7～12年を目安に、ひび割れやコケ・カビなどの劣化症状に注意しながら、定期的な点検を行いましょう。
塗り替え時期が来たら、ジョリパット専用の塗料を選び、専門業者に依頼することが大切です。
早めの対応が、コスト削減と建物の長寿命化につながります。
専門業者との綿密な打ち合わせを通して、理想の仕上がりを実現しましょう。
美しいジョリパットの壁面を、長く保つための知識を活かしてください。

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