古くなった住宅やマンションがキレイに甦る方法　部分塗装という選択

住宅やマンションなどの建物は年数とともに古くなってきますから、それを改善するためのリフォームやリノベーションは盛んに宣伝されています。しかし、「間取りとか素材は変えなくていいから、古くなった部分だけ綺麗になればいいんだけど…」「大金をかけずに一部分だけキレイにしたい」と考える人もいらっしゃいます。

そんな悩みを持つ方に最適なのが、「部分塗装」という方法です。このコラムでは部分塗装を行うことで外観が大きく変わる部分を紹介していきます。

鉄でできた部分への塗装

マンションやアパート、一般住宅の外部には、鉄で作られた部分が多くあります。例えば玄関の扉やその周辺、門扉、階段、敷地を囲う柵などです。

鉄は古くなると塗装が薄れてくるだけでなく、サビが浮いてくることでいっそう古いものに見えてしまいます。特に玄関ドアや門扉などは周囲の人から最も見える部分ですから、個人宅であれば人を呼ぶことが恥ずかしいと思うこともあるでしょう。また、賃貸物件なら、内見に来た人のイメージを低下させてしまい、借りる意欲を下げてしまう可能性もあります。

また、階段が鉄でできているアパートなども多数存在します。アプローチ側だけでなく非常階段にも鉄が使用されている光景はよく目にしますよね。

サビによる浸食が進行すると足を置く面に穴が空いたり、全体の強度が低下したりしていきますから、利用者や郵便などの配達業者の事故やケガにつながることもありえます。

塗装は外観を良くするだけでなくサビの進行を防止する働きもありますから、安全管理の上から考えても放置せずに、前向きに補修対応することをオススメします。

木材への塗装

木材は人の目に触れる部分であれば、玄関扉やウッドデッキ、建物の周囲の柵などに使用されていると思います。

木材は塗装が薄れていれば非常に古ぼけて見えるので、鉄の場合と同様に見た目が悪くなり、イメージ低下につながります。また、木材は塗装がはがれると腐食が進行しやすくなりますから、大切な住宅の一部が劣化していくことになります。

ウッドデッキは子どもがいる家庭であれば遊び場の１つだと思います。そんな場所で腐食が進むと、我が子ばかりでなく、遊びに来た子どもまでケガをする可能性がありますから、やはり放置するのは得策ではありません。

子どもがいなくてもウッドデッキはくつろぎの場所として使われることが多いでしょう。あるいは、洗濯物を干す場所としても活躍しますから、できるだけキレイな状態を保ちたいですよね。

天然木であれば作り変えるのは費用もかかりますが、塗り替えなら価格的にも安く済ませられる可能性があります。腐食が進行すると塗装で済ませるのは難しいですから、定期的に塗装をすることを考えましょう。

ウッドデッキなど直接手足が触れる部分にあまり化学的なものを使いたくないという人は、しっかり塗装の知識がある業者に依頼すれば、自然系の植物性塗料などで健康に気を使った選択も可能です。

家の内部で部分塗装が有効な個所

例えばキッチンや風呂場などの水回りは、老朽化による汚れやカビなどが気になる場所ですよね。ここではキッチンや風呂場の壁の塗り替えについて解説しましょう。

キッチンの壁を塗り替えよう！

キッチンは日常的に食品を扱う場所ですから、誰にとっても特に清潔にしておきたいところでしょう。そんな場所にカビがあったりすると衛生的に問題ですし、料理をする意欲も薄れてしまいます。そんな時、せめて壁だけでも塗り替えて、キレイさや清潔さが甦れば、毎日の調理が楽しくなる、という人も多いのではないでしょうか。

キッチンに塗料の科学的なにおいがするのはイヤだ、と思う人も多いでしょうが、嫌なにおいがしない塗料、健康と環境に優しい自然塗料などもありますから、塗装の専門家に相談してみてください。

浴室の壁を塗り替えよう

入浴は1日の疲れを取る大切な時間です。しかし、赤カビや黒カビが繁殖した風呂場ではリラックスもできません。そんな時は古くなったモルタル壁やタイルを塗り替えてみましょう。

風呂もキッチンもリフォームするには予算がないけど、古い、汚いのはなんとかしたい！ そんな人は信頼できる塗装業者に部分塗装を依頼してみてはいかがでしょうか？

まとめ

一般住宅や店舗、アパート、マンションなどの部分塗装についてまとめました。建物の構造自体には不満はないけど、古びた外観を何とかしたい、壁の色を変えて気分も新しくしたい、汚くなった部分をキレイにして気持ちよく使いたいという人には、再塗装はぜひおススメしたい方法です。

外壁塗装専門店ヤマオカは神戸市にある塗装業を専門とする会社です。神戸市西区（西神中央・西神南・学園都市・その他エリア）・須磨区・垂水区・三木市・北区藤原台など、車で30分程で訪問出来るエリアにて対応致します。お客様からの信頼を第一に考える仕事を行っています。

当社は中間業者を挟まない直営工事を特徴としており、低コストで丁寧な仕事を行うことをポリシーとしています。売り上げとしては小さくても、塗装の力で皆さんに笑顔を届けたいという想いで、部分塗装も随時承っています。家や店舗、管理しているマンションやアパートの内装、外装で気になる所があれば遠慮なくご相談ください。

また、当社は住宅や店舗、公共施設などの外壁や屋根の塗装を行っています。神戸で塗装工事をお考えの際は、ぜひ外壁塗装専門ヤマオカ君にご相談ください。