【全工程記載】神戸市西区宮下O様　モルタル外壁塗装・スレート瓦屋根塗装工事

工事内容

外壁材	モルタル
外壁　使用塗料	超低汚染高耐久シリコン　塗替周期目安16～19年 【下塗り1回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾎﾜｲﾄﾌｨﾗｰAⅡ 【上塗り2回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000Si-IR 【色】8091ブロークンホワイト　艶有
屋根材	スレート瓦
屋根　使用塗料	超高耐久遮熱塗装仕様 【下塗り1回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ｻｰﾓﾃｯｸｼｰﾗｰ 【上塗り2回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾘﾌｧｲﾝ500Si-IR 【色】8077ヤララブラウン
その他工事	屋根板金補修・門柱塗装・ベランダ床トップコート
担当	山岡　千春（取締役部長）・片岡　怜志（外壁劣化診断士）・上田　照実（ドローン検定2級）

工事にあたって～やまおか君より

現地調査

屋根の状態確認

カラーベストとは「平型化粧スレート」のことで、屋根材の一種。セメント、けい砂を原料とし、繊維で補強してできています。構造は高密度で軽量、吸水率・伸縮率・含水率が少ない不燃材料です。塗装の際にはタスペーサー（縁切り）が必要で、この処置がされていないと将来的に塗膜の膨れ、剥がれ、雨漏りにつながるおそれがあります。

経年劣化により、汚染・退色しています。紫外線の影響により塗料に含まれる顔料が劣化し、屋根板金の塗膜が退色しています。藻や苔の発生が見られるのは防水性が落ちている証拠です。水分を含んだ瓦は割れやすくなります。高圧洗浄で表面の汚れを落とし、塗膜で保護することにより瓦の持ちをよく出来ます。

外壁の状態確認

モルタルは水とセメントと砂を混ぜ合わせた素材で形成されており、モルタル壁自体の防水性は低く塗装で表面に防水性を持たせています。
スプレーテストで水の吸い込みが確認できます。塗膜劣化のサインです。外壁の雨だれの原因は、経年劣化により外壁の撥水性が低下し、付着したホコリや排気ガス等が洗い流されて跡ができたり汚れとして残ったりしています。壁を触れば白い粉が手につくチョーキング現象。一番わかりやすい塗装時期であるサインです。

工事工程

高圧洗浄

外壁や屋根についたカビ・藻・コケや砂ぼこりや雨筋汚れなどを落とします。旧塗膜がある場合は、剥がれや浮き・チョーキング粉など脆弱な部分も洗い落とします。

屋根塗装

カラーベストの隙間が塗料で埋まらないために、タスペーサー取付や縁切り作業を行います。錆止めを塗ることで、さびを出にくくします。下塗りで屋根材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、超低汚染性を持った遮熱型シリコン樹脂塗料を使用しました。

外壁塗装

下塗りにはフィラーを使用し、小さなひび割れや荒れた表面を滑らかにしたり、壁材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、最高レベルの超低汚染、超耐候性遮熱型シリコン樹脂塗料を使用しました。

カラーアドバイス

屋根については、当社でも人気色のヤララブラウンを提案させていただきました。ちょうど近くで当社が施行中の家があり、そちらの屋根の色がヤララブラウンでしたので、ご夫妻にご覧頂き決定しました。
外壁は夫婦が現状のお色を気にいられていた事もあり、褪色前の色のイメージを変えない様色の提案をしました。落ち着いたブラウン系がご主人様はお好きですので、外壁の色は温かみのある少し黄みがかったブロークンホワイトを提案致しました。

付帯塗装

下塗りには透湿機能をもった塗料専用の下塗り材を使用し、中塗り・上塗りには透湿性能を持った塗料を使用しました。

カラーアドバイス

塀の色は奥さまが気にいられていたニュートラルホワイトにさせていただきました。奥さまはご自分が気に入っていた色が現実に塀に塗られた事も喜んで下さっていました。
また、雨戸の茶系の色はご主人が拘られましたので、職人が現地でご主人のご意見も伺いながら調色し、塗装しましたので、大変喜んで頂きました。

工事を終えて～やまおか君より