【全工程記載】神戸市西区春日台T様　モルタル外壁塗装・アーバニーグラッサ屋根塗装工事

工事内容

外壁材	モルタル（一部タイル）
外壁　使用塗料	超低汚染高耐久シリコン　塗替周期目安16～19年 【下塗り1回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾎﾜｲﾄﾌｨﾗｰAⅡ 【上塗り2回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾌﾟﾗﾁﾅﾘﾌｧｲﾝ2000Si-IR 【色】8201シルキーホワイト　艶有
屋根材	アーバニーグラッサ
屋根　使用塗料	遮熱塗装仕様 【下塗り1回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ｻｰﾓﾃｯｸｼｰﾗｰ 【上塗り2回】ｱｽﾃｯｸﾍﾟｲﾝﾄ　ﾘﾌｧｲﾝ500Si-IR 【色】8082ニンバス
その他工事	破風板包みカバー工事・リボール防水・外壁屋根補修
担当	片岡　怜志（外壁劣化診断士）・上田　照実（ドローン検定2級）

工事にあたって～やまおか君より

現地調査

屋根の状態確認

屋根材はアーバニーグラッサで、アスベストの段階的規制に合わせて含有量を減らしながら製造されてきた割れが発生しやすい材質です。塗装に関して、細心の注意を払いながら作業を行う必要があります。葺き替えやカバー工法もお勧めします。
瓦に欠け・割れが見られます。屋根材の下に防水シートや野地板等がある為、すぐさま雨漏りが発生するという訳ではありません。屋根内に水が侵入すると、屋根材や釘などの侵食にもつながる為、早目の塗装・メンテナンスを検討することを強くお勧めします。また、紫外線の影響により塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。

外壁の状態確認

外壁材のモルタルは、水と砂を混ぜ合わせた素材で形成されており、モルタル壁自体の防水性は低く塗装で表面に防水性を持たせています。
外壁に雨だれが見られます。原因は経年劣化により外壁の撥水性が低下し、付着したホコリや排気ガス等が洗い流されて跡ができたり汚れとして残ったりしてしまうことです。壁を触れば白い粉が手につく「チョーキング現象」。一番わかりやすい塗装時期であるサインです。含水率は0～65％の間で正常です。

工事工程

高圧洗浄

外壁や屋根についたカビ・藻・コケや砂ぼこりや雨筋汚れなどを落とします。旧塗膜がある場合は、剥がれや浮き・チョーキング粉など脆弱な部分も洗い落とします。

屋根塗装

カラーベストの隙間が塗料で埋まらないために、タスペーサー取り付けや縁切り作業を行います。下塗りで屋根材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、超低汚染機能を持った遮熱型シリコン樹脂塗料を使用しました。

外壁塗装

下塗りにはフィラーを使用し、小さなひび割れや荒れた表面を滑らかにしたり、壁材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、最高レベルの超低汚染、超耐候性遮熱型シリコン樹脂塗料を使用しました。

塀塗装

透湿機能をもった塗料専用の下塗り材を使用し、中塗り・上塗りは透湿性能を持った塗料を使用しました。

工事を終えて～やまおか君より