外構から水漏れ！穴をあけて原因調査～神戸市西区竹の台の現場より

今回は、外構の塗装が終わった後で水漏れを確認し、その原因究明のために穴を開けてみた現場からお届けします。

神戸市西区竹の台のあるお宅で、外溝がこのようになっていました。

このタイプの外構は「擁壁」と呼ばれます。一般的な「塀」とどう違うのでしょうか？
簡単に図で示すと、以下のようになります。

【塀】は地面の上に建っているだけなので、土を受け止めていません。
【擁壁】は高低差があり、土を受け止めています。

この違いが、水漏れするかどうかのポイントとなります。

塗装後、擁壁に穴をあけてみました。

穴があいたとたんに水が流れ出ているのが一目瞭然でしたね。

通常の塀と違い、擁壁は土を受けているため、土の中にたまった雨水などが染み出てくることがあります。

1ｍ以上の高い擁壁の場合、穴をあけることが義務付けられています。こんな擁壁を街中でもよくみかけますよね。

こちらのお宅の外構も、一般的な塀のような役割をしていますが土を受けている擁壁なので、下の方にすでに穴があいているのですが、上の方にも必要だったと思われます。

原因究明のための穴あけでしたが、今後も水抜きの道として活用することになりました。

外壁・屋根の塗替えをすると、新築のようにピカピカになります。なのに外構などが前のままだと違和感がありますし、経年劣化で補修が必要な場合もあるので、これを期にと一緒に塗替え・補修することをお勧めさせていただいています。

神戸市・明石市・三木市で外壁や屋根をそろそろ塗り替えたい、外構の劣化も気になっている、という方は、是非一度住まいのやまおか君にお問い合わせ下さい！