2023.12.28

【全工程掲載】神戸市西区持子K様 モルタルリシン吹付外壁塗装・カラーベスト屋根塗装・リボール防水工事

工事内容

外壁材モルタル リシン吹付
外壁 使用塗料超低汚染高耐久シリコン 塗替周期目安13~15年
【下塗り】関西ペイント アレスダイナミックフィラー
【上塗り1回目、2回目】関西ペイント アレスダイナミックTOP
【色】8074アイアンバーグ 艶有
屋根材カラーベスト
屋根 使用塗料遮熱塗装仕様
【下塗り】アステック サーモテックシーラー
【上塗り1回目、2回目】アステック スーパーシャネツサーモSi
【色】9113ラセットブラウン
その他工事リボール防水、屋根板金釘浮き点検増し締め、クラック補修
担当池 優希(窯業サイディングメンテナンス診断士・戸建住宅劣化診断士)
野田 武志(窯業サイディング塗替え診断士・二級施工管理)

リボール防水・外壁イメージを一新させた家

やまおか君よりアドバイス

野田写真

窯業サイディング塗替え診断士・二級施工管理 野田 武志

K様のお住まいの工事監督を務めさせていただきました。塗り替えるに当たって現状を把握し、クラックや釘の浮きなどをしっかりと補修するという、家のメンテナンスを行った上での塗り替えを提案させていただきました。
また色選びについては、ご希望のお色の実際の施工写真をみていただくことで、より塗り替え後のイメージを明確に持っていただけるよう、これまでの経験をもとにアドバイスさせていただきました。決定されたお色は、今までのお色とはイメージを一新するものでしたが、アイアンバーグという人気色でしたので、自信を持ってお勧めさせていただきました。「色のアドバイスがよかった」というお声をいただき、本当にありがとうございます。
今後とも何かありましたら、お気軽にご相談下さい。

現地調査

屋根の状態確認

スレート屋根はセメントと繊維をプレスし、“塗料で着色”した屋根材です。セメントと繊維に防水性はなく、塗装する事で防水性を発揮しています。塗装にはタスペーサー(縁切り)が必要です。この処置がされていないと将来的に塗膜の膨れ、剥がれ、雨漏りに繋がる恐れがあります。屋根の配列は良好でしたが、藻や苔が発生し、屋根板金に釘の浮きが見られました。

配列良好

神戸市西区持子K様邸屋根調査

藻や苔が発生

神戸市西区持子K様邸屋根調査

屋根板金の釘浮き

神戸市西区持子K様邸屋根調査

外壁・ベランダの状態確認

モルタルリシンの外壁にはチョーキング現象が見られ、クラックが多数ある状態でした。またベランダの床に雨染みがあり、より耐久性のあるベランダ防水工事が必要となっていました。

チョーキング現象

神戸市西区持子K様邸外壁調査

クラック多数

神戸市西区持子K様邸外壁調査

ベランダ床雨染み

神戸市西区持子K様邸ベランダ調査

工事工程

高圧洗浄

外壁や屋根についたカビ・藻・コケや砂ぼこりや雨筋汚れなどを落とします。旧塗膜がある場合は、剥がれや浮き・チョーキング粉など脆弱な部分も洗い落とします。

屋根洗浄

神戸市西区持子K様邸高圧洗浄

外壁洗浄

神戸市西区持子K様邸高圧洗浄

バルコニー床洗浄

神戸市西区持子K様邸高圧洗浄

屋根補修

屋根の割れ部分はコーキングにて補修し、浮き釘も打ち直しました。また、カラーベストの隙間が塗料で埋まらないために、タスペーサーを取り付けて縁切り作業を行いました。

屋根補修

神戸市西区持子K様邸屋根補修

屋根釘打ち直し

神戸市西区持子K様邸屋根補修

屋根タスペーサー取り付け

神戸市西区持子K様邸屋根タスペーサー

屋根塗装

下塗りにはシーラーを使用し、壁材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、遮熱性能を持った高機能の屋根用シリコン樹脂塗料を使用します。

屋根下塗り

神戸市西区持子K様邸屋根下塗り

屋根中塗り

神戸市西区持子K様邸屋根中塗り

屋根上塗り

神戸市西区持子K様邸屋根上塗り

外壁塗装

まずは外壁のクラックをコーキングにて補修。下塗りにはフィラーを使用し、小さなひび割れや荒れた表面を滑らかにしたり、壁材と中塗り塗料との接着力を高めます。その後中塗り・上塗りは、超低汚染性能を持ったラジカル制御性シリコン樹脂塗料を使用します。

外壁クラック補修

神戸市西区持子K様邸外壁補修

外壁下塗り

神戸市西区持子K様邸外壁下塗り

外壁中塗り

神戸市西区持子K様邸外壁中塗り

外壁上塗り

神戸市西区持子K様邸外壁上塗り

カラーポイント

施工前はベージュに近いお色を使用していましたが、施工後はイメージを一新したアイアンバーグという人気色を選択。雨戸や雨樋の色を茶色にすることで、全体的な落ち着きを演出しています。また艶有にすることで、光沢のある美しい仕上がりを実現しました。

付帯塗装

今回はバルコニー防水として、リボール防水を施工しました。リボールは下地素材と緊密に接着する特徴があり、どんな素材にも優れた密着力を発揮します。また水性であることから、油性塗料のきつい臭いを感じることなく施工できるところが利点です。プライマーにはオートンイクシードを使用、上塗りにはバルコニーの防水層を保護する塗料を使用しました。塗り替えは6工程に渡り、日数はかかるものの、その分耐久性に優れ、長期に渡って安心してお使いいただけるベランダ防水を実現しました。

バルコニー床プライマー塗布

神戸市西区持子K様邸ベランダリボール防水1

バルコニー床下塗り

神戸市西区持子K様邸ベランダリボール防水2

バルコニー床中塗①

神戸市西区持子K様邸ベランダリボール防水3

バルコニー床中塗②

神戸市西区持子K様邸ベランダリボール防水4

バルコニー床上塗①

神戸市西区持子K様邸ベランダリボール防水5

バルコニー床上塗②

神戸市西区持子K様邸ベランダリボール防水6

工事を終えて~やまおか君より

この度は、住まいのやまおか君へ外壁塗装・屋根塗装・バルコニー防水工事のご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
工事にあたって隣地の病院の敷地に足場を立てさせてもらうことになり、奥様と一緒にご挨拶させていただいたことが思い出されます。
やまおか君の職人には、雄弁ではない職人気質の者もおりますが、控えめな中にも丁寧さや技術の確かさを感じ取っていただけたことを大変誇りに思います。
今回のご縁を大切に、今後も塗装のプロ集団として一人ひとりが技術を磨いて参ります。今後とも宜しくお願い致します。

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