2020年10月

【DIY】塗装素人女子養生に挑戦!

新シリーズ!
 
素人女子あーちゃんが
 
体当たりでやってみるこのコーナー。
 
前回は職人による高圧洗浄でしたが、
 
今回はあーちゃんが実際にやってみます!
 
まず、塗装をするにはいきなり塗るわけではありません。
 
ペンキを塗りたくないところを
 
しっかり養生しておく必要があります。
 
養生するには、
 
まず、皮スキという道具で、
 
養生で貼る部分のザラザラをとっておきます。
 
次にダスターでほこりを丁寧にとり、
 
ほこりがついて養生テープの粘着力が弱まるのを防ぎます。
 
そうして下準備した上で、
 
マスカーと呼ばれる養生テープを貼っていきます。
 
コーナー部分を貼るのが最大の難所!
 
さて、塗装素人女子のあーちゃん、
 
うまくできるのでしょうか?

 

その結果は、鉄っチャンネルでご覧下さい!

一般の素人さんが

実際に塗ってみました!!

エンジンをまわして

壁の汚れを

高圧洗浄にて流していきます。

チョーキングなども

一緒に綺麗に流し、

下地をならしていきます。

密着しているものではなく

下地に浮いてしまっている塗膜を

高圧洗浄にて剥がしています。

今週は、

高圧洗浄のみでしたので

職人が行いましたが

次週は実際にあーちゃんが

実施していきます(^^)/

#塗装
#外壁塗装プロ
#DIY
#指導
#女子
#素人
#養生
#初心者

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新型コロナウイルス対策!「除菌・バスター」大公開!天井・壁までダイナミックに除菌!丁寧に抗菌・抗ウィルスのガラスコーティング!鉄っちゃんの解説つきでご覧あれ!【施工ファイルNo.1 三宮クラブ編】
https://youtu.be/ijoutpZasaQ

【鬼滅の刃?】風の刀の鞘を塗装のプロが作ってみた!手元をズームしてノウハウ大公開!【やってみよう番外編】
https://youtu.be/PuatrXP-zPo

【マンション大規模修繕工事】いよいよ大詰め!工事中は廊下が歩けなくなる?!そうならないための回避収納方法とは?【現場ファイル1-7】
https://youtu.be/m1OdIath0S4

Go To キャンペーンならぬ Go!Go! キャンペーン!鉄っちゃんついに55歳!お客様還元でなんと総額55万円キャッシュバック?!【番外編】
https://youtu.be/aIL_zJqMCRY

【油性ペンが消える話題の商品】シャワーヘッドミラブルplusを使うと、あなたのペットの毛が驚く程変化する!劇的ビフォーアフター【番外編】
https://youtu.be/aOHf4rXziFE

【新シリーズスタート!】DIY好き必見!塗装のプロ鉄っちゃんが熱血指導!塗装を素人の女子が塗ってみます!この娘は誰?!【やってみようあーちゃん編vol.1】
https://youtu.be/Z5FdDAC6Y60

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https://matsudo-paint.com/campaign/20…

一部を表示

 
 

DIY好き必見!熱血指導!素人の女子が塗ってみます!

ついにスタートした新シリーズ!

これまでは鉄っちゃんが

外壁塗装の知識を解説したり、

時には鉄っちゃん自らがやってみよう!

でプロの技を伝授してきましたが。

今回のシリーズでは、

塗装をやったことのないフツーの女子が、

塗ってみたらどうなるのか?!

その実録ルポをお送りしていきます。

さて、鉄っちゃんの隣にいる

このカワイイ女子は一体誰なのか?!

百聞は一見に如かず。

今回は細かい説明は抜きにして、

まずは鉄っチャンネルをご覧下さい!


#塗装
#外壁塗装プロ
#DIY
#指導
#女子
#素人
#高圧洗浄
#初心者


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【鬼滅の刃?】風の刀の鞘を塗装のプロが作ってみた!手元をズームしてノウハウ大公開!【やってみよう番外編】
https://youtu.be/PuatrXP-zPo

【雨漏り対策!】災害で雨漏り発生!外壁塗装したら大丈夫って本当?放っておくと危険?解決方法を教えて、鉄っちゃん!【vol.29】
https://youtu.be/V2HUTii8_g4

マンション大規模修繕工事】いよいよ大詰め!工事中は廊下が歩けなくなる?!そうならないための回避収納方法とは?【現場ファイル1-7】
https://youtu.be/m1OdIath0S4

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【油性ペンが消える話題の商品】シャワーヘッドミラブルplusを使うと、あなたのペットの毛が驚く程変化する!劇的ビフォーアフター【番外編】
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ミラブルplusを使うとペットの毛が変化する!?

今回は、㈱ヤマオカが正規代理店として

販売しているミラブルplusの威力を、

山岡家のペット、

クリームコロンの劇的な変化でご紹介します!

発売以来、多くの人に愛用され、

順調に売上を伸ばしているミラブルplus。

他社からも

霧の細かい泡の出るシャワーヘッドは

世にたくさん出ていますが、

ミラブルはひと味違います。そ

の秘密はその洗浄力にあるのです!

まず、ミラブルはただのシャワーヘッドではありません。

元々は、

工業製品を洗う技術が利用されている特許商品。

泡の出方に特徴があり、

1ccに2000万個の泡が入っているのですが、

トルネード状に出ていくことで、

毛穴の奥までの洗浄を可能にしています。

そしてミラブルがスゴイのは、

洗浄力もさることながら、

なんと、ペットの毛がフワフワになるんです!

実際に、山岡家のポメラニアンで週に1回、ミ

ラブルでシャンプーしてみると、

4ヶ月でどうなったのか?!

その劇的なビフォーアフターを

是非あなたも鉄っチャンネルでご確認下さい!


#ミラブル
#ミラブルplus
#シャワーヘッド
#洗浄力
#特許
#ビフォー
#アフター
#ペット
#劇的
#変化
#トルネードスティック


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新型コロナウイルス対策!「除菌・バスター」大公開!天井・壁までダイナミックに除菌!丁寧に抗菌・抗ウィルスのガラスコーティング!鉄っちゃんの解説つきでご覧あれ!【施工ファイルNo.1 三宮クラブ編】
https://youtu.be/ijoutpZasaQ

【鬼滅の刃?】風の刀の鞘を塗装のプロが作ってみた!手元をズームしてノウハウ大公開!【やってみよう番外編】
https://youtu.be/PuatrXP-zPo

【雨漏り対策!】災害で雨漏り発生!外壁塗装したら大丈夫って本当?放っておくと危険?解決方法を教えて、鉄っちゃん!【vol.29】
https://youtu.be/V2HUTii8_g4

マンション大規模修繕工事】いよいよ大詰め!工事中は廊下が歩けなくなる?!そうならないための回避収納方法とは?【現場ファイル1-7】
https://youtu.be/m1OdIath0S4

Go To キャンペーンならぬ Go!Go! キャンペーン!鉄っちゃんついに55歳!お客様還元でなんと総額55万円キャッシュバック?!【番外編】
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【マンション大規模修繕】工事中は廊下が歩けなくなる?!

マンション大規模修繕工事も今日で大詰め。

プロならではの極意を鉄っちゃんが

解説していきます!

工事を円滑に進めていく上で大切なのは

チラシで住民の方にこまめに工事案内を出すこと

特に入居者の方は、

バルコニー、ベランダが気になります。

洗濯が干せるかどうか、

作業員が足場をウロウロしている時期は

いつになるのかなど、

生活に直結するところなので。

そして、バルコニーの床に防水工事をする際には、

そこに置いてあるものを

すべて部屋に取り込まなくてはなりません。

スリッパ一つ置いてあるのも、

邪魔になってしまいますよね。

実際の工事では、水がたっぷり入ったメダカの水槽が

ベランダにあったことも!

でも、そのままでは作業ができないので、

無理を言って動かしていただいたこともありました。

そのバルコニーの防水では、

化粧塩ビシートではメンテナンスが大変なので、

メンテナンスの簡単なウレタン防水が

選ばれることが多くあります。

では、入居者が頻繁に歩く廊下の場合はどうするのか?!

バルコニーと違って

「出ないでください」というわけにはいきません。

廊下を歩かないと、部屋にたどり着きませんから。

では一体、廊下の工事はどのような形でやるのが

ベストなのか?

そんな、滅多に語られることのない業者の

とっておきのプロの知識を鉄っちゃんがわかりやすく語ります!


#大規模修繕
#チェックポイント
#洗濯
#流れ
#進め方
#バルコニー
#ベランダ
#ウレタン防水
#化粧塩ビシート
#廊下
#共有部分
#収納


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新型コロナウイルス対策!「除菌・バスター」大公開!天井・壁までダイナミックに除菌!丁寧に抗菌・抗ウィルスのガラスコーティング!鉄っちゃんの解説つきでご覧あれ!【施工ファイルNo.1 三宮クラブ編】
https://youtu.be/ijoutpZasaQ

【鬼滅の刃?】風の刀の鞘を塗装のプロが作ってみた!手元をズームしてノウハウ大公開!【やってみよう番外編】
https://youtu.be/PuatrXP-zPo

【雨漏り対策!】災害で雨漏り発生!外壁塗装したら大丈夫って本当?放っておくと危険?解決方法を教えて、鉄っちゃん!【vol.29】
https://youtu.be/V2HUTii8_g4

【マンション大規模修繕工事】塗装の極意を伝授!手すりのベストはツルツル?ザラザラ?その理由とは?!【現場ファイル1-6】
https://youtu.be/kRjIBJl6Q6g


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【マンション大規模修繕】塗装の極意を伝授!手すりのベストは?!

足場も立って、いよいよ塗装作業に突入。

プロならではの極意を

鉄っちゃんが解説していきます!

塗装に入る前に、まず養生。

ドアや床、汚してはいけないところは

しっかりとビニールで養生していきます。

そうなると、

入居者の方が歩くとカサカサ音がしますし、

ベランダに洗濯物が干せるのか?

いつからいつまでがダメなのか?

といったことがとても気になりますよね。

そこをきちんと案内を出して、

入居者の方の理解を得ることが、

工事を円滑に進める上で、とても重要になってきます。

そういったことを一軒一軒伝えていくことは不可能なので、

チラシに詳細に明記して、案内していきます。

そしていよいよ、

実際に壁を塗っていく段階に!

鉄筋コンクリートのモルタル壁の場合は、

下塗りに微弾性フィラーを使用します。

その際にザラザラとした模様をつけることで、

補修の跡を目立たなくして、

下地の傷みを目立ちにくくするのです。

その後の上塗りは、通常2回、

水性シリコン系塗料を使用することが多いです。

では、手すりの部分については、

どんな風に塗るのがベストなのか?

またそれはなぜなのか???

そんな、滅多に語られることのない業者の

とっておきのプロの知識を鉄っちゃんがわかりやすく語ります!


#大規模修繕
#チェックポイント
#養生
#洗濯
#流れ
#進め方
#下塗り
#上塗り
#微弾性フィラー
#水性シリコン系塗料
#手すり


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【マンション大規模修繕工事】塗装工事スタート!現場の肝は足場!足場の違いで何が違う?【現場ファイル1-5】
https://youtu.be/STZH3TcuA-c


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【マンション大規模修繕】現場の肝は足場!足場の違いで何が違う?

今回からいよいよ塗装工事がスタートします!
プロならではのチェックポイントを
鉄っちゃんが解説していきます!調査が終わり、
ついに工事開始です。まずは足場。
この計画をしっかり立てることが大事です。
その際に、
駐車場の車をどうするか。
車に養生対策をしたり、
場合によれば移動してもらうなど、
協力を要請する必要も出てきます。
そしてその足場にも色々種類があるのです。
システム足場・ブラケット足場・カチコミ足場と
言われる形が決まっていてはめていくタイプの足場。
対するのが、昔からある枠組足場。
ただ、大掛かりになることが多いため、
最近ではシステム足場を使うことが多い傾向にあります。
勿論、足場板が簡単に外れては困るので、
足場の安全確保は最重要です!
強風の時には揺れる足場には、
しっかりと揺れ対策をしておかなければなりません。
その際には、壁に穴をあけて、控えをとり、
足場を固定します。
工事終了後はその穴を補修するのですが、
いつも穴をあけられる訳ではなく、
あけれない場合も当然出てきます。
そんな時、どう対応するのか???
そんな、滅多に語られることのない業者の

とっておきのプロの知識を鉄っちゃんがわかりやすく語ります!

#大規模修繕
#チェックポイント
#システム足場
#ブラケット足場
#カチコミ足場
#枠組足場
#内容
#工事
#台風

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【マンション大規模修繕で注意!】実態調査!危険なマンションは音で分かる?!【現場ファイル番外編】
https://youtu.be/yfC6avzWjCs

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【マンション大規模修繕】危険なマンションは音で分かる?!

今回は、

マンション大規模修繕を手掛けている

鉄っちゃんが見た、

危険なマンションの実態をご紹介していきます!

鉄筋コンクリートが錆びてしまうと、

膨張して表面のモルタルを押し出してしまう。

これが爆裂と言われるものです。

実際に爆裂が原因で剥がれた破片をみると、

思った以上の大きさ!

こんなものが上から落ちてきたら。。。

怖すぎますよね。

そうならないように、

そうなる前に建物をしっかりと

メンテナンスをしておくのが、

マンション経営の上で、

管理者としての責任になるのです。

でも、見た目に分かるようにヒビが入っていたら

傷んでいたら気づくものの、

内部がどうなっているのかは、

素人には判断のしようがありません。

そこで登場するのが、

プロの道具。

調査段階でもご紹介した「打診棒」

棒の先で壁を転がしたり叩いたりすることで、

その音の違いで状態がわかるのです!

今回は、実際にその音を聞き比べていただきます。

あなたも妙な音の違いを、是非聞き分けて下さい!

#大規模修繕
#危険
#爆裂
#鉄筋コンクリート
#メンテナンス
#管理者責任
#打診棒
#劣化判断
#収益マンション
#分譲
#費用
#実態調査


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https://youtu.be/V2HUTii8_g4【マンション大規模修繕!】調査も大詰め!タイル補修で同じものがない!究極の方法は窯で焼く?!【現場ファイル1-4】
https://youtu.be/fFgWASpOgk0★その他 関連動画・参考になる動画 御覧下さい★
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【マンション大規模修繕!】タイル補修で同じものがない!

今回も、

引き続きマンション大規模修繕の調査段階で、

プロならではのチェックポイントを

鉄っちゃんが解説していきます!

4回に渡って解説してきた調査も今日で大詰め。

チェックポイントは、

マンションのタイル部分にも及びます。

磁器タイルは半永久的なのですが、

目地は劣化してしまいます。

そこで、撥水剤を塗って

目地からの水の侵入を防いだりすることも。

また、高圧洗浄でとれないタイルの汚れは、

薬品洗浄で落としたりするのです。

そして、タイルの問題点と言えば、

年数が経っていると

同じタイルを手に入れるのが難しいという現状。

マンションの大規模修繕は10~15年単位なので、

当時のタイルが売っていることはあまりないんですね。

だからこそ、割れ・欠けの状態がひどくなければ

注入するだけで済ませた方が目立たないことも。

しかし、割れの箇所が多い場合は、

なんと!同じようなタイルを窯で焼く、

という方法もあるのです!

それなら見た目的にも美しく仕上がるのですが。

窯で焼くのは1枚・2枚で済むはずもなく。

数千枚単位で焼き上げる!そうなると、

値段もそれなりにかかることになり、

その驚きの金額とは???

そんな、滅多に語られることのない業者のとっておきのプロの知識を

鉄っちゃんがわかりやすく語ります!

#大規模修繕
#流れ
#15年
#20年
#チェックポイント
#タイル
#磁気
#目地
#劣化判断
#窯
#収益マンション
#分譲
#費用


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新型コロナウイルス対策!「除菌・バスター」大公開!天井・壁までダイナミックに除菌!丁寧に抗菌・抗ウィルスのガラスコーティング!鉄っちゃんの解説つきでご覧あれ!【施工ファイルNo.1 三宮クラブ編】
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【鬼滅の刃?】風の刀の鞘を塗装のプロが作ってみた!手元をズームしてノウハウ大公開!【やってみよう番外編】
https://youtu.be/PuatrXP-zPo

【雨漏り対策!】災害で雨漏り発生!外壁塗装したら大丈夫って本当?放っておくと危険?解決方法を教えて、鉄っちゃん!【vol.29】
https://youtu.be/V2HUTii8_g4

【マンション大規模修繕!】調査段階でプロがチェックするポイントを大公開!この謎の棒は一体、何?!【現場ファイル1-3】

https://youtu.be/-_e5tecFUd0


★その他 関連動画・参考になる動画 御覧下さい★

Dr.ハドラス
https://dr-hardolass.site/jp/

ヤマモトホールディングス株式会社 
キャンペーン・イベント情報
除菌清掃サービス《除菌・バスター》
https://matsudo-paint.com/campaign/20…
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必要ならばドローンも飛ばす?!マンション修繕②

新シリーズ絶好調!

今回は、引き続き

マンション大規模修繕の現場において、

廊下や屋根など、

部分的に色々と調査をしていきます


滅多に語られることのない

業者のとっておきのプロの知識を

鉄っちゃんがわかりやすく語ります!

工事するにあたっては

電源!!

これが外部にあるかどうか。

どうしても撹拌機、塗料を混ぜる機械であったり

塗料を削る機械、電動工具を使いますので

共用部分に電源があるかどうか

また水道も同様に壁を洗い流しますので

使用します。

水道蛇口も共用部分にあるかのチェックも必要になってきます

基本的にはマンションは廊下しか見えませんが

まずは廊下を見ていき全体を見ます

外壁に何が使われているのかなどですね

屋上はどんな風になっているか

陸屋根(平らな屋根)なら

何が塗料で使われているかなど。

今回は

勾配屋根(瓦の乗っている屋根)

=カラーベストですね。

こちらはどの程度傷んでいるのかを

見ていきます。

屋上は上がれない建物の場合

ドローンを飛ばしたり高所カメラで

屋根の状態を見ていきます。

次は廊下ですね。

天井と屋根の塗装を見ます。

天井を見ますと傷んで

上から水が回ってきているように見えますね。

鉄筋構造の建物で一番怖いのは

爆裂という症状です。

コンクリートの中に鉄筋が入っているのですが

コンクリートの中に水が入ると

鉄筋が錆びて膨張します。

膨張するとコンクリートが剥がれてしまいます。

こういった症状が出ると

建物がかなり傷んでしまいます。

 

 

詳しくは動画でもご覧ください(^^)/

マンション修繕工事も

神戸市西区、住まいのやまおかくんにお任せ!

 

 

神戸市・明石市・三木市、外壁塗装実績多数!
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【マンション大規模修繕!】屋上は調査のカナメ!鉄っちゃん、必要とあらばドローン飛ばして調査します!そしてマンションで一番怖い状態とは?【現場ファイル1-2】

マンションオーナー様必見!大規模修繕!

【マンションオーナー様必見!】

15年に一度は訪れる

マンション大規模修繕のリアルな現場を、

鉄っちゃんが徹底解説!【現場ファイル1-1】

 

やってみようシリーズに加えて、

今回からは

現場シリーズを始めていこうと思います。

現場シリーズでは、実際に現場に行って

どんな風に工事されているのかを

リアルな声で届けようと思っています。

少しでも詳しくお伝えできればと

思いますので、楽しんでみてください。

 

まずはマンションの 調査から!

こちらは

RC=鉄筋コンクリート3階建てマンションです。

大規模修繕を前提に見に行った際

まず足場から見ていくのですが

障害になるものをまず探します。

駐車場の位置から見ていくのですが、

こちらの理由は

建物の近くに駐車場があると

車の移動が必要になるからです

分譲マンションと賃貸マンションによって

対応が変わってきます。

分譲マンション

=自分たちの建物として維持管理意識が高い

ですが

賃貸マンション

=オーナー任せ、家賃を払って住んであげている

という住んでいる方の意識の違いがあります。

工事には協力を取り付ける必要性がありますので

協力を得る時の対応が意識によって

変わってくると思います。

駐輪場も同じですが、

駐輪場の場合

屋根が付いているかによって

少し費用が変わります。

屋根が足場の障害になれば

屋根の仮撤去・復旧が

必要になってくるからです。

また今までは電線の養生は

電力会社さんが

無料で行ってくれていましたが

最近(今年の4月から)

有料になってしまいました。

目安としては

10万円~20万円かかると

思われますので

事前にチェックが必要です

 

 

詳しくは動画でもご覧ください(^^)/

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