2014年12月

外壁塗装で成功する人、失敗する人の分かれ道

外壁塗装やリフォームで失敗する人が存在するのはどうしてでしょう?
「営業マンのセールストークを信じていたら大変なことに・・・」
「予算の問題でうまくいかなかった・・・」
「その時のめぐり合わせが悪かったから・・・」など
言い訳を挙げ出したらきりがありません。
 

外壁塗装で失敗する人の大きな理由は「知識を持っていない」こと。

面倒だなと思われるかもしれませんが、
外壁塗装で失敗しないためには、外壁塗装の知識を持つことが一番の近道です。
 
塗装する目的については、こちらのブログで書いているのですが、
一番大切な目的が「家が傷まないように保全すること」です。
 
家が傷むと一体どうなるのか?
どんどん傷み、ヒビや亀裂が生じ雨漏りが起こり虫にも侵され、やがて最後は腐って行きます。
放っておけば住むことが難しくなることもあります。
そういった外壁塗装の必要性や実際の事例などについて、当社の無料セミナーで様々な知識をお教えしています。
塗装に関する知識を身に付けると、営業マンのセールストークには簡単に騙されなくなりますし、不誠実な業者がどんな手法でやってくるのか、わかってきます。
 
まずは知識を身に付け賢い消費者になることが大切です。
 
20141215141453.jpg

計画性を持って、外壁塗装を考える

 
さて、外壁塗装を行った人の大半が「訪問販売の営業マンに言われて工事を決め」ているって知ってました?
 
ピンポーン♪と訪問販売の営業マンがやってきて、
「奥様、ご自宅の壁にひびが入ってますよ、そのうち大変なことになりますよ」
「苔が生えてきて、見栄えも悪くなってきてません?」
と、あの手この手の営業トークで丸め込まれ、結局契約しているという方がまだまだ実際多いんですね。
 
これって、話をいろいろ聞いたり診断してもらったり(実際どの塗装業者も診断は無料で出来ます)してますが、
結局衝動買いをしているだけの話です。
 
塗装に成功している人は、絶対に衝動買いなんてしません。計画的に事を運ぼうとします。
ご自分の体、人間ドッグや健康診断でチェックしますよね。
もしどこか具合の良くないところがあったら、病院に通ったり、食事や運動などの健康管理をしますよね。
それと同じで、将来を見通して必要なことを事前にチェックすることは、
自宅についても同じと考えるべきなんです。
外壁塗装は安い買い物ではありませんから、ご自宅の状態を知った上で資金計画を立てることがとても大切になってきます。
 
20141215141612.jpg
 
まずは、ご自宅の状態チェックしてみませんか
そして、今後の自宅のメンテナンス計画について考えてみられてはいかがでしょう?
 

費用対効果について考えられるか?

 
皆さん様々な価値観をお持ちだと思います。
 
お財布についての価値観について考えてみましょう。
高級ブランドの10万円する財布を10年間使うことが、自分の価値観と言う人。
そこそこのブランドで数万円の財布を数年使うことが、自分の価値観と言う人。
ワゴンセールの数千円の財布を毎年買い換えて使うことが、自分の価値観と言う人。
 
車で言えば、ファミリーカーとかコンパクトカー、また排気量やグレードによって価格は違います。
自分が欲しいのは3000ccのファミリーカーなのに1500ccのコンパクトカーが安いからって買う人はいませんよね。
お財布や車は価値観だけでお買いもの出来ますが、外壁塗装については、
単なる価値観だけで買い物すると大変な目にあうかもしれません。
 
20141215141033.jpg
 
 
何故かと言うと、外壁塗装には「必ず費用としてかかってしまう」物が存在するからです。
それを度外視して価格だけで判断して塗装すると、あとで後悔することも多いのです。
 
外壁塗装のチラシなどを見ていても、「一式ぽっきり価格!」で安い価格を提示していることがよくあります。
しかし、実際の工事の中身は「それなり」のものであることが多いのが実情です。
例えば、塗料が長持ちしないものだったり、経験の浅い職人を使って安くあげたり、酷い場合は、塗料を薄めて使うなんて悪質な業者まであります。
 
安く済ませたつもりが、結局後々家の傷みが早くなったりして余計なお金を使わざるを得ないなんてことも考えられるのです。
 
また、自宅の状態に合わせた塗装をしないと、結果的に高くつくケースもあります。
ですから、自宅の状態に合った適切な塗装をすることが大切で、安いから得だとか、高いから損だという単純な話ではないのです。
 
外壁塗装について知識を持ち、どういう工事が必要かを見極めて費用対効果について考えられる方は、塗装にはまず失敗されないでしょう。

賢い業者選びが出来るか?

20141215141742.jpg
まず、外壁塗装を行っている業者について簡単にまとめてみましょう。
 
大きく分けると、営業会社と施工会社とがあります。
 
●営業会社とは自社で工事をしない窓口的な会社です。
ハウスメーカーや大手リフォーム店、ホームセンター、大型電気店や大規模小売店・量販店等が主にあげられます。
この他にも訪問販売会社や小規模なリフォーム店であっても自社で施工や管理をせず、いわゆる「下請丸投げ」という工事をしている会社は多いです。
 
●施工会社とは、ペンキ屋さんが直接請負う会社のことです。
ペンキ屋さんといっても規模~実績などスキルの差は驚くほどあります。とりあえず塗り方を覚えた職人さんが独立をして、「〇〇ペイント」とか「〇〇塗装」といった会社は意外と多いです。また建設業許可や技能士資格などの有る無しや、民間の工事しかしていない会社や公共工事の実績がある会社などさまざまです。
 
営業会社、施工会社と分けましたが、例えば大手のハウスメーカーに依頼しても、本職のペンキ屋さん(ここで言う施工会社)が請負うことがほとんどです。
結局塗装工事はペンキ屋さんがするということは、大手ハウスメーカーにお願いしていても「どんな職人が塗装してくれるかは不明。いい人に当たればラッキー!」くらいに思っておく方が賢明です。
 
また、私たちがセミナーで申し上げていることは、
「その会社、ほんとに実在しますか?」ということです。
 
ここ近年でインターネットの普及スピードは計り知れません。
そういった背景から、さも立派なホームページを持っている塗装業者が数多くあります。
しかし、実際住所を頼りに探してみたら。。。「会社が無かった」ということが本当にあるんです。
「高い買い物をしているのに購入相手の会社の所在も知らない、行ってみたこともない」という方も多いのでは?
会社訪問を実際にしてみるということは、意外と皆様見落としがちな点なように思います。
 
一度会社に訪問すると社員の方などお店の雰囲気も分かります。
またチラシやホームページ上ではすごく立派に見えた会社でも行ってみたら「えっ?」と言うこともあります。
ご自分の目でしっかりチェックし検証してみること、一度実行してみられてはいかがでしょう。
 
そのうえで、どの業者が一番ご自身納得出来るかを見極められる方は
業者選びに失敗しないと思います。
 
20141215141812.jpg
 
 
 
*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。
屋根外壁の塗り替え工事は住まいのやまおか君へ
対応エリア:西神・学園都市 神戸市西区全般・須磨区・垂水区・三木・明石
~塗装・防水のプロフェッショナル~
住宅・住まいのお困りごと ご相談ください!
*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。

トライやるウィーク2014が記事になりました!西神南 井吹台中学校

今年のトライやるウィークが、「ビバニュータウン 12/10号」に掲載されました!

20141217143256.jpg

ビバニュータウン記事

一般的にトライやるウィークは、裏方的な仕事や雑用が主で生徒さん達に何をさせようかと5日間持て余してしまう事業所も多いと聞きます。また毎年、受け入れ事業所の数が減り、学校側は大変苦労をされていると聞き、昨年から当社も受け入れ事業書所として名乗りをあげました。
「どうせやるなら、中学生を主人公にしてやろう!」と思い、彼らの母校に行き恩返しさせてあげる企画を考えました。

「出来るだけ目立つところを!」と正門や通用門など道路から見える場所を小学校側にお願いし提供して頂きました。小学校の前を通るたびに、「これ俺たちが塗ったんだよ」と自慢が出来れば嬉しいと思ったからです。
<記事より抜粋>

生徒さんたちからも嬉しいお手紙を頂いたり(ブログはこちら)して、取り組んだ私たちも大変充実した時間でした。

改めてこうして記事になると、より一層やって良かった!と実感します。

ビバニュータウン様、ありがとうございました!

 

 

*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。
屋根外壁の塗り替え工事は住まいのやまおか君へ
対応エリア:西神・学園都市 神戸市西区全般・須磨区・垂水区・三木・明石
~塗装・防水のプロフェッショナル~
住宅・住まいのお困りごと ご相談ください!
*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。

塗替工事現場もクリスマス仕様になってます!西神 住まいのやまおか

世間はクリスマス一色になってきましたね。

住まいのやまおか君でも、今塗装工事に入らせて頂いているお宅でもクリスマス仕様にさせて頂いています(^^)/

住まいのやまおか IDカード クリスマス

須磨のお客様の工事現場

赤いクリスマスツリーを飾ってみました☆

 

住まいのやまおか IDカード クリスマス

明石のお客様邸の工事現場

グリーンのクリスマスツリーを飾りました☆

住まいのやまおか IDカード クリスマスのサムネイル画像

垂水のお客様邸の工事現場です。

こちらもグリーンのクリスマスツリーを装着しました☆

 

塗替え工事の現場というのは、足場を組んでシートを掛けてしまうので
窮屈さや圧迫感を感じてしまわれると思うので、
少しでも気持ちが明るくなるようにと、工夫しています。

お客様満足度120%を目指してこれからも様々な取組をしていきますので
どうぞよろしくお願いします。\(^o^)/

*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。
屋根外壁の塗り替え工事は住まいのやまおか君へ
対応エリア:西神・学園都市 神戸市西区全般・須磨区・垂水区・三木・明石
~塗装・防水のプロフェッショナル~
住宅・住まいのお困りごと ご相談ください!
*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。

 

プロが教える外壁塗装 基礎知識~塗膜形成された塗膜が家を守ります~

お客様には塗料ではなく、塗膜を買って頂くというお話を「外壁塗装は塗料ではなく塗膜を買うのです」の中でしました。
 
20141212152921.png
 
その塗膜は、塗り重ね乾燥時間を守らないと、「塗膜形成」が出来ません。
この塗膜形成された「塗膜」が、皆様のお家を守るのです。
オーバーに言っているわけではなく、
「塗膜形成」がしっかり出来ていないと、塗装する意味がなくなってしまいます。
 
塗料を塗れば、必ず乾くまでに時間がかかります。
触っても塗料が付かないので、表面上は乾いたように見えることもあります。
 
しかし、実際に塗料が乾燥するには、塗料によって微妙に時間が違います。
乾いていそうなので・・と、次の工程に移って塗料を塗ってしまうと、塗膜が出来ません。
そうすると、『 上塗り2回 』 の工程が、上塗り1回の厚塗り作業になってしまいます。
『 上塗り2回 』 の工程は、塗膜を更にしっかりとさせる為に施工します。
 
厚塗り1回施工となってしまっては、可哀想なお家になります。
 
ですから、「早く仕上げる」と言って工期を短くするような業者にはご注意ください。
作業を早く終わらせるために、沢山の職人を入れてどんどん塗って行くのはいいですが、
乾燥時間が守られていないと、結果的に手抜き工事になってしまうのです。
 
「早く工事が終わるのは腕が良い」と思ってしまいがちですが、
実は時間がかかるのにも意味があるのですね。
ゆっくりと休憩をしている塗装職人さんを見かけることがありますが、休憩では無く適正乾燥時間を待っているのかもしれないですね。
 
 
*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。
屋根外壁の塗り替え工事は住まいのやまおか君へ
対応エリア:西神・学園都市 神戸市西区全般・須磨区・垂水区・三木・明石
~塗装・防水のプロフェッショナル~
住宅・住まいのお困りごと ご相談ください!
*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。
 

塗替工事中のお客様邸訪問しました。西神南 井吹台

こんにちは!
住まいのやまおか君マスコットキャラクターのやまおか君です\(^o^)/
時々僕が住まいのやまおか君で塗替え工事しているお客様のお宅に訪問させて頂いて、
工事中の様子をお届けしていきます!

今日は、西神南井吹台のお客様のお宅を訪問してきました。

201412910269.jpg

こちらのお客様のお家で塗替え工事を担当しているのは本田班の皆さんでした。
黙々と作業中です。
塗替え工事

今日の工事内容は、中塗り工程~上塗り工程をしていくそうです。
職人さんたちは中塗りをしているところです。
塗装工事 中塗り 住まいのやまおか

ローラーの奥と手前で色が違うのわかるかな~。
手前が、まだ下塗りしか出来ていない所。奥が中塗りをしたところです。

ちなみに住まいのやまおか君の工事は、
色替え工法といって中塗りと上塗り(2回目と3回目)の色を変えて工事をしています。
そうすることによって、お客様がきちんと3回塗ったことがわかるからです。
色を変えるのは、手間がかかるのですが、やはりお客様の信頼第一です!

狭い場所に入ったり、入隅(壁の隅)や窓の隅まで丁寧に何度も何度も塗っていきます。

塗装工事 中塗り 住まいのやまおか
塗装工事 中塗り 住まいのやまおか
塗装工事 中塗り 住まいのやまおか
 

中塗り前と中塗り後を比較してみるとこんな感じです。

塗装工事 中塗り 住まいのやまおかのサムネイル画像

中塗り前

塗装工事 中塗り 住まいのやまおかのサムネイル画像

中塗り後

中塗りした後は随分きれいになって来てます!
この後上塗りをするとさらに綺麗になっていくんですね~。仕上り楽しみですね!
 
以上、やまおか君の塗替工事の中継でした(^_-)-☆
 
 
*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。
屋根外壁の塗り替え工事は住まいのやまおか君へ
対応エリア:西神・学園都市 神戸市西区全般・須磨区・垂水区・三木・明石
~塗装・防水のプロフェッショナル~
住宅・住まいのお困りごと ご相談ください!
*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。
 

トライやるウィーク2014 生徒さんからの手紙 井吹台中学校 西神南

トライやるウィークを終えて、生徒さんたちから嬉しいお手紙を頂きましたので紹介させて頂きます。

トライやる生徒手紙 井吹台中学校

 

 

ペンキ塗りという職業は表に出る色一つとその下で存在を余りしられなくとも重要な役割をはたしているさび止め、下塗り、ケレン作業などたくさんのステップを踏まえてやる大変だがやりがいのある仕事だと感じました。

僕にとって一番印象に残ったのは、「町を守る」ということです。
普段あまり意識していない町中の色ある物すべてを見て感じ方が変わり「ああ、これもペンキ職人さんが町を守っているのか」と思うようになりました。

皆様に教えて頂いた「大人」の社会人のけじめをしっかり覚えて、学校生活に役立てられるよう頑張ります。

 

トライやる生徒手紙 井吹台中学校

 

先日はトライやるウィークで職業体験をさせていただき本当にありがとうございました。皆さんに温かく
迎えていただきとても充実した5日間を過ごすことができました。
実際に外壁の塗装して細かい所にも目を向けること、必要な所だけを塗っていくことなど、色んなことを
学ばせていただきました。よく僕がため息をつくので「しんどそうな顔をするな」と先生方に言われて、自
分の弱いところを発見できたトライやるウィークになりました。本当に貴重な体験をさせていただき
ありがとうございました。

 

2014124135916.jpg

 

皆様が温かく迎えていただき、楽しく笑顔で過ごすことができました。

実際に仕事を体験させて頂いて、人に喜んでもらえる嬉しさを知り、楽しく作業することが出来ました。
皆様のおかげで、クラスのみんなに「笑顔が増えたね」と言ってもらい、とても嬉しくてそして感謝の
気持ちでいっぱいになりました。

 

 

2014124135946.jpg

 

先日はトライやるウィークでの職業体験において、ご多忙中にもかかわらず、懇切丁寧な御指導をいただき
誠にありがとうございました。

今回の体験では仲間との協力の大切さ、職人の仕事としての心構えなどを学ぶことができました。

このような有意義な時間を提供して頂きましたことに心より感謝申し上げます。

201412414010.jpg

 

説明をして頂いたあと、実際に作業してみて、あらためて自分一人の事ではないという責任を感じました。
毎日一生懸命作業され、私たちに分かりやすく伝える努力をして下さった先生方の姿勢がとても
かっこよかったです。そんな先生方だからこそ、つい甘えてしまう場面もありました。いつでもお客様の事を
考え行動している姿がとても印象に残っています。貴重な体験をさせていただき、本当にありがとうございました。

最後になりましたが、今回特にお世話になった「まちゃ先生」「山ピー先生」へです。

5日間本当にありがとうございました。先生方のおかげで毎日がとても楽しく自然と笑っていた時間が多く
感じられました。ありがとうございます。

そしてぜひ「皆の家を守るカッコイイヒーローになってください」心から応援しています。

 

201412414034.jpg

 

実際に作業を体験し、建築塗装がどれだけ責任感のいる仕事かがわかりました。

石黒さんや山本さんの指導のもと、塗り残しがないか確かめながらの作業は大変でしたが、
達成感がありました。
住まいのやまおか君この5日間に学ばせてもらい、責任感と達成感と人間的な温かさ
がある仕事だと思いました。

 

 

今回のトライやるウィークでは6人の生徒さんたちに塗装体験を頑張ってもらいました。6人とも5日間充実した時間を過ごし、仕事をする遣り甲斐や責任感、達成感などを味わってもらえて本当に良かったです。

私たち住まいのやまおか君がトライやるウィークに取り組もうとした背景には、日頃ご愛顧頂いている感謝の気持ちを社会貢献としてお返ししたいという想いがあると同時に、中学生の生徒さんに主人公になってもらって、仕事への遣り甲斐や達成感を実感してもらえる機会を与えてあげたいという想いがありました。そういった私たちの想いが形になって、このようなお手紙を頂けたことが本当に嬉しく思います。

あらためて、このような貴重な機会を提供してくださった、井吹台中学校と井吹西小学校の関係者の皆様に深く御礼申し上げます。本当にありがとうございました。

 

プロが教える外壁塗装基礎知識~兵庫県「住宅改修業者登録制度」をご存じですか?~

住宅リフォームのトラブル防止のために作られた
兵庫県「住宅改修業者登録制度」をご存じでしょうか?

昨日2014年11月30日付の神戸新聞にてこの制度を活用するよう呼びかける広告が掲載されました。

201412316539.png

登録業者の要件として、消費者目線からみて重要なことが
「倫理規定を守ること」だと思います。

倫理規定は
①法令や条例を守り誠実にリフォームを行う
②正確で分かりやすい情報を提供する
③見積り・契約などで正確でわかりやすい書面を作り十分に説明する
④住宅の品質や資産価値向上に努める
⑤強引な販売、誤解を招く営業活動をしない
などの取り決めがあります。

こういった観点からみて、適正であると認定された業者のみがこの制度に登録出来ます。
消費者に寄り添った制度で、大変ありがたいですね。
皆様もぜひご活用してみてくださいね。

もちろん住まいのやまおか君もこの登録業者ですので、
よろしくお願いします!\(^o^)/

ポスティングスタッフ謝恩会を開催しました ~住まいのやまおか君~

住まいのやまおか君ではチラシの配布をポスティングスタッフに依頼し毎月配布しています。

暑い日も寒い日も関係なくコツコツと地道に頑張ってくれています。
普段は縁の下の存在で頑張ってくれている彼女たちにほんのささやかですが、感謝の気持ちを込めてランチをご馳走させて頂きました!

2014122152856.jpg

西神中央のイタリアンレストランにてデザート付き食事会を開催!
総勢ポスティングスタッフ女性20名の大所帯の食事会になりました。

2014122153951.jpg
2014122154016.jpg
 
 

 数年前まではどうやって人を集めればよいのかもわからずの状態でしたが、
気が付けば沢山の女性スタッフに囲まれる状態になりました。感謝!

主婦目線の意見をこれからもよろしくお願いします!

2014122154315.jpg

 

住まいのやまおか君もクリスマス仕様になりました!

今年も残すところあと1か月、もう12月ですね。
12月といえば子供たちも楽しみにしているクリスマス。
 

住まいのやまおか君の事務所もクリスマス仕様に模様替えしました(^^)/

2014122151217.jpg

クマやアルパカのぬいぐるみが玄関を可愛くしてくれています♪

表からみると、サンタクロースもお出迎え!

2014122151330.jpg

お近くにお越しの際は、ぜひぜひクリスマスいっぱいの住まいのやまおか君の事務所へお寄りくださいね~(^_-)-☆

住まいのセミナーからお知らせ!~神戸市西区民センター開催 無料セミナー~

ほぼ毎週開催の住まいのセミナー。
2014年11月で開催回数200回を超え、参加者は1250名を超えるまでになりました。
 

200回を超えたから・・・というわけではないのですが、
とある商談の席で話題になった話からアイデアが膨らんで、
住まいのセミナーでお茶&スィーツを出してみようという話になりました。

2014122144058.jpg

さらに、アイデアは膨らみます。
お出しするスィーツ、地元のケーキ屋さんの焼き菓子にするか?などの案もありましたが、
代表山岡のご令嬢がお菓子作りが得意!ということで
なんと手作りのお菓子を提供することになりました!!

やまおか君の形をしたクッキー\(^o^)/
2014122144647.jpg

めちゃくちゃ可愛い!!
お嬢様に感謝です!!

11月末に開催したセミナーから早速お茶&クッキーをお出しすることにしました。
こられていた参加者の方はクッキーを見て大変感激されて
お孫さんに持って帰るとおっしゃって下さいました(^^)/

今後のセミナーでは毎回お茶&クッキーをお出ししていく予定ですので、
どうぞお楽しみにしててくださいね?

まずはお気軽にお問い合わせください !!